מחשבוני נדל״ן חינמיים בעברית לכל מי שקונה דירה ראשונה, משפר דיור או משקיע בנדל״ן בישראל: מחשבון מס רכישה 2026 לפי מדרגות רשות המסים ומחשבון משכנתא עם החזר חודשי, סך ריבית ולוח שפיצר. כל מחשבון מבוסס על נתונים רשמיים, עובד בנייד ומסביר בדיוק איך מתבצע החישוב.
מחשבון מס רכישה 2026כמה מס תשלמו על דירה ראשונה או דירה שנייה, עם פירוט לכל מדרגה, טבלאות ודוגמאות.
מחשבון משכנתאהחזר חודשי, סך ריבית ולוח שפיצר, וכמה משכנתא אפשר לקחת לפי החזר או הון עצמי.מחשבון מס רכישה מהיר
חישוב מהיר לפי מדרגות 2026. להסבר המלא, לטבלאות ולמקרים מיוחדים עברו למחשבון מס רכישה 2026.
חישוב מס רכישה
מחשבון משכנתא מהיר
חישוב מהיר של ההחזר החודשי וסך הריבית. ללוח שפיצר, לחישוב לפי הון עצמי ולכללי בנק ישראל עברו למחשבון המשכנתא המלא.
חישוב החזר חודשי ועלות המשכנתא
⚠️ התוצאה היא הערכה בלבד למידע כללי, ואינה ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או ייעוץ פיננסי. להבהרה המשפטית המלאה
למה להשתמש במחשבוני נדל״ן לפני שקונים דירה
מס רכישה ומשכנתא הן שתי העלויות הגדולות ביותר בקניית דירה מלבד המחיר עצמו. מס רכישה על דירה שנייה יכול להגיע למאות אלפי שקלים, והבדל של אחוז אחד בריבית המשכנתא שווה לעיתים מאות אלפי שקלים לאורך התקופה. חישוב מראש עוזר לבנות תקציב אמיתי, להשוות בין הצעות ולהגיע לחתימה בלי הפתעות.
רוצים להעמיק? במדור המדריכים תמצאו מדריכים לרכישת דירה ולמשכנתא, ובמדור חדשות הנדל״ן את כל העדכונים מהשוק.
נכתב ונבדק על ידי מערכת זירת הנדל״ן, על בסיס פרסומים רשמיים של רשות המסים ובנק ישראל. עודכן לאחרונה: 10 בנובמבר 2026.
הבהרה משפטית
המחשבונים והמידע בעמוד זה נועדו למידע כללי ולהמחשה בלבד. הם אינם מהווים ייעוץ משפטי, ייעוץ מס, ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות או ייעוץ משכנתאות, ואינם תחליף להתייעצות אישית עם איש מקצוע מוסמך.
התוצאות הן הערכה בלבד. הן מבוססות על הנתונים שהזנתם ועל הנחות מפושטות, והסכום שייקבע בפועל על ידי רשות המסים, הבנק או כל גורם אחר עשוי להיות שונה. אנו פועלים לעדכן את הנתונים, אך ייתכנו טעויות, השמטות או שינויים בחקיקה, בתקנות ובנהלים שטרם עודכנו בעמוד.
אין להסתמך על המחשבונים לצורך קבלת החלטות כספיות, חתימה על חוזה או נטילת הלוואה. לפני כל עסקה יש להתייעץ עם עורך דין, רואה חשבון, יועץ מס או יועץ משכנתאות מוסמך. השימוש במחשבונים הוא באחריות המשתמש בלבד, וזירת הנדל״ן, עורכיה וכותביה לא יישאו באחריות לכל נזק, הפסד או הוצאה, ישירים או עקיפים, שייגרמו כתוצאה מהשימוש במחשבונים או מהסתמכות על תוצאותיהם.
פרטיות: החישוב מתבצע בדפדפן שלכם בלבד. הנתונים שאתם מזינים אינם נשמרים ואינם נשלחים לאתר.
