הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם "ויצמן-ז'בוטינסקי" בטירת כרמל. מדובר באחד ממיזמי הפינוי-בינוי הגדולים והמשמעותיים ביותר באזור הצפון, המנוהל בהובלת חברת "צמח המרמן" מקבוצת עזריאלי (אשר רכשה 75% מהפרויקט בשותפות עם חברת "נופי רוממה").
הפרויקט ממוקם בלב שכונת הפרחים בטירת כרמל, על פני שטח נרחב של כ-64 דונם. במסגרת התוכנית, ייהרסו 11 מבנים ישנים הכוללים 206 יחידות דיור קיימות, ובמקומם יוקם רובע מגורים מודרני שיכלול 7 מגדלים בני 30 קומות ובהם כ-1,200 דירות חדשות. המתחם תוכנן כרובע עירוני מעורב שימושים, המשלב חזיתות מסחריות לאורך צירי התנועה הראשיים, שטחי תעסוקה, מרפאה שכונתית וכ-5,610 מ"ר המוקצים למבני ציבור, הכוללים גני ילדים ומעונות יום.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי בין מורדות הכרמל לחוף הים, בסמיכות לפארקים עירוניים כמו "נחל גלים" ו"גן ויצמן". מבחינה תחבורתית, המתחם יתבסס על קו המטרונית המתוכנן שיחרצנו לאורך רחוב ויצמן ויעניק לדיירים גישה מהירה לתחנת הרכב חוף הכרמל, חיפה והקריות. תשומת לב מיוחדת ניתנה לתמהיל הדירות במטרה לתת מענה לצעירים: 25% מהדירות יהיו בשטח של עד 80 מ"ר, ו-5% נוספים יוקצו כיחידות מיקרו בשטח של עד 55 מ"ר.
גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן, בירכה על ההחלטה: "אישור ההפקדה הוא הבעת אמון חשובה בחזון התכנוני שהובלנו ומהווה אבן דרך קריטית בדרך למימוש אחד ממיזמי ההתחדשות הגדולים בצפון. צמח המרמן מקבוצת עזריאלי מביאה עמה ניסיון עשיר ויכולות ביצוע מוכחות במיזמי פינוי-בינוי גדולי ממדים, שיאפשרו לנו לקדם את התוכנית ביעילות ולהביא בשורה אמיתית של איכות חיים לבעלי הדירות ולעיר כולה".
