חברת "הכשרת הישוב התחדשות עירונית" (מקבוצת נמרודי) וקבוצת "בליליוס", המחזיקות בפרויקט בחלקים שווים (50%), מדווחות על אישור סטטוטורי משמעותי: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים העניקה תוקף לתוכנית בניין עיר (תב"ע) לפרויקט הפינוי-בינוי שהן מקדמות ברחוב בורוכוב בעיר.
במסגרת הפרויקט ייהרסו שלושה בניינים ותיקים המאכלסים כיום 46 דירות ו-8 יחידות מסחר. במקומם יוקמו שני מבנים חדשים – מגדל בן כ-25 קומות ובניין נוסף בן 10 קומות. המתחם החדש יכלול כ-190 דירות, לצד שטחים לרווחת הדיירים, שטחי מסחר ומבני ציבור. הפרויקט מקודם בתמיכת הוועדה המקומית וזכה עד כה להסכמות מצד 75% מבעלי הזכויות במתחם. להערכת החברות, הפרויקט צפוי להבשיל לתחילת עבודות הקמה בשנת 2027.
פרויקט בורוכוב נמנה עם ששת הפרויקטים שנכללו בעסקת ההשקעה השנייה של חברת הביטוח "מנורה" עם הכשרת הישוב. בנוסף, זהו הפרויקט הראשון שמבשיל מתוך צבר של למעלה מ-12 מתחמי פינוי-בינוי שמקדמת הכשרת הישוב בירושלים בלבד, אשר כוללים פוטנציאל הקמה של כ-4,500 יחידות דיור, כחלק מאסטרטגיה רחבה לחיזוק המרקם העירוני בבירה.
עו"ד אלירן בן שושן, סמנכ"ל פיתוח עסקי בהכשרת הישוב התחדשות עירונית, ציין: "אישור התב"ע הוא צעד משמעותי בקידום הפרויקט ואנו פועלים לאפשר את הוצאתו לפועל בהקדם. אנו מקדמים בימים אלה בירושלים פרויקטים רבים נוספים בהיקף של אלפי יחידות דיור ושמחים לקחת חלק בהתפתחות האדירה שהעיר עוברת". עו״ד שלומי תור, מנכ״ל בליליוס התחדשות עירונית, הוסיף כי אבן הדרך משמעותית לפעילות הקבוצה בירושלים: "עבורי, זהו פרויקט בעל משמעות מיוחדת בזכות הדרך המשותפת עם הדיירים והאמון שניתן בנו. אנו מחויבים להמשיך לקדם את הפרויקט במקצועיות ובשקיפות".
אישור התוכנית בירושלים מצטרף לפעילות המואצת של הכשרת הישוב בפריסה ארצית. בימים אלה נערכת החברה לתחילת העבודות בשלבים א' ו-ב' של מגה-פרויקט "עיר גלים" בקריית ים (478 דירות). החברה, בראשה עומד עופר נמרודי המכהן כיו"ר חברת ההתחדשות העירונית, צופה כי תבצע למעלה מ-2,000 יחידות דיור בשנת 2027. כיום מחזיקה החברה בצבר מאושר של למעלה מ-9,000 דירות עם תב"ע בתוקף, מתוך צבר פרויקטים ארצי של כ-32,000 יחידות דיור בשלבי קידום שונים.
