התקבל היתר: פרויקט הפינוי-בינוי של קבוצת לוינשטין במתחם האצ"ל ברחובות יוצא לדרך

קבוצת לוינשטין מדווחת על התקדמות משמעותית בפרויקט ההתחדשות העירונית במתחם האצ"ל, הממוקם בסמוך למכון ויצמן ברחובות. הקבוצה מעדכנת כי התקבל היתר ראשון במתחם, וכי העבודות בשטח יחלו בקרוב. במקביל, במסגרת כנס שערכה החברה לאחרונה, בחרו 100% מבעלי הדירות את דירות התמורה שאותן יקבלו בסוף הפרויקט, וחתמו על מסמכי הליווי מול הבנק המלווה – בנק הפועלים. הכנס כלל הצגת תוכניות מפורטות, סקיצות של הדירות ומיקומן בבניינים החדשים.

הפרויקט ייבנה על פני מתחם בשטח של 19 דונם, התחום בין הרחובות האצ"ל, בארי, התאנה וציפורה לב טוב. כיום ניצבים במקום שישה בנייני מגורים ישנים הכוללים כ-100 דירות. אלו עתידים להיהרס לטובת מתחם מגורים חדש ומודרני, שיכלול ארבעה בניינים ובהם 375 דירות בסך הכל: שלושה מגדלים בני 19–27 קומות, ובניין בוטיק מרקמי בן 9 קומות הכולל דירות גן.

העבודות במתחם כוללות גם פיתוח סביבתי נרחב. מטרת התכנון היא לייצר שטח ציבורי רצוף, פתוח ונגיש, שיתאפשר בין היתר באמצעות ביטול רחוב התאנה. באופן זה, יוקם בלב המתחם פארק קהילתי רחב ידיים המשתרע על פני כ-4 דונמים, ויכלול שטחים ירוקים, שבילי הליכה ופינות ישיבה, תוך שימור ושילוב בית הכנסת והאנדרטה הקיימים במקום. בנוסף, יוקצו שטחים ייעודיים למוסדות חינוך (גני ילדים) ולשירותים קהילתיים בעלי נגישות נוחה ובטוחה. על התכנון האדריכלי אמון משרד "רן בלנדר אדריכלים".

אמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין, התייחס לאבן הדרך ומסר: "אני שמח להגיע ליום הזה שבו הפרויקט סוף סוף יוצא לביצוע. קיימנו כנס דיירים מוצלח במיוחד, ומדובר בהתקדמות משמעותית המאפשרת להיערך לתחילת העבודות שיחלו בשבועות הקרובים. הפרויקט הוא תוצאה של עבודה עיקשת ורבת שנים שנעשתה בשיתוף פעולה מלא בין כלל הגורמים – העירייה, הדיירים, היזם והצוותים המקצועיים. זה היה תהליך ארוך, מורכב ומדויק, שבו כל צד תרם את חלקו מתוך מחויבות אמיתית לקידום המתחם וליצירת סביבת מגורים חדשה ואיכותית עבור הדיירים ותושבי השכונה".

את הדיירים בפרויקט מייצג עו"ד רענן בשן, ואת היזם מייצג עו"ד אורן ארדמן ממשרד שטיינמץ גורמן ארדמן. משרד א.ל הנדסה משמש כמפקח מטעם הדיירים.

מתחם הפרויקט ממוקם בלב שכונת נווה יהודה, הממוקמת בצפון-מערב רחובות ונחשבת לאחת השכונות הוותיקות והמבוקשות בעיר, הרבה בזכות סמיכותה למוסדות כמו מכון ויצמן והפקולטה לחקלאות. השכונה מתאפיינת באופי קהילתי, ירוק ושקט, לצד נגישות גבוהה לתחנת הרכבת ולעורקי תחבורה.

קבוצת לוינשטין מחזיקה בפעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית, ונכון להיום מקדמת למעלה מ-8,500 יחידות דיור בשלבי תכנון ובנייה שונים. בין הפרויקטים הבולטים של החברה בפינוי-בינוי ניתן למנות את מתחם פועלי הנמל בתל אביב, מתחם "העין" בגבעתיים, מתחם שיכון דרום בהרצליה ועוד.