ענף הלוגיסטיקה הישראלי רושם עסקת שכירות בולטת בדרום הארץ: חברת GT נדל"ן מדווחת כי חברת הבת "ג'י טי וואן החזקות בע"מ" (המוחזקת ב-50% על ידי החברה) התקשרה בהסכם אסטרטגי מול רשת מקס סטוק.
במסגרת ההסכם, תשכיר החברה לרשת הקמעונאות שטח ענק של כ-45 אלף מ"ר במרכז הלוגיסטי שהיא מקימה בעיר אופקים. רק לפני כשבוע קיבלה החברה את היתר הבנייה המיוחל מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה באופקים, ועבודות ההקמה בשטח כבר יצאו לדרך. על פי התכנון, המרלו"ג צפוי להימסר לשוכרת עם סיום הקמתו בחודש דצמבר 2028.
הסכם השכירות נחתם לתקופה התחלתית של 10 שנים ממועד מסירת המרלו"ג לידי מקס סטוק. עם זאת, ההסכם כולל מנגנון הארכה אוטומטי לשתי תקופות נוספות בנות 5 שנים כל אחת (ובסך הכל עד 20 שנות שכירות), בכפוף להתקיימות תנאים שנקבעו מראש. עוד נקבע כי בתחילת כל אחת מתקופות ההארכה, תחול עלייה של 5% בדמי השכירות הריאליים. סך ההכנסה השנתית הצפויה לחברת הבת מהשכרת הנכס תעמוד על כ-21 מיליון שקל.
עסקה זו מצטרפת לשורת מהלכי התרחבות שמבצעת GT נדל"ן בתקופה האחרונה. רק השבוע דיווחה החברה על רכישת קניון ראש פינה מידי חברת "אשטרום נכסים" תמורת 48.5 מיליון שקל, ולפני כחודשיים עדכנה על קבלת היתר בנייה להקמת המרכז המסחרי "GT גליל" בחצור הגלילית, שישתרע על פני כ-6,600 מ"ר. גבריאל טרבלסי, יו"ר ובעלי GT נדל"ן, ציין כי ההסכם עם שוכר איכותי כמו מקס סטוק על שטחו המלא של המרלו"ג, ממחיש את היכולת של החברה לייצר פרויקטים מובילים. "אנו ממשיכים לפעול למימוש האסטרטגיה שלנו להתרחב ברחבי הארץ ביעילות ובנחישות", הוסיף טרבלסי, תוך שהוא מדגיש את הפעילות הענפה הן בתחום הלוגיסטיקה והן במרכזי המסחר בצפון ובדרום.
חברת GT נדל"ן, המנוהלת על ידי המנכ"ל אייל הברפלד ונמצאת בשליטתו של היו"ר גבריאל טרבלסי, מתמחה כבר למעלה מ-20 שנה בייזום, פיתוח וניהול פרויקטים מסחריים. הקבוצה מחזיקה ומנהלת כ-120 אלף מ"ר של נדל"ן מניב בפריסה ארצית. בבעלותה כיום 9 נכסים מניבים הפועלים תחת המותג GT centers בערים דוגמת שדרות, נתיבות, אופקים, ירושלים ואילת, זאת לצד 5 נכסים נוספים הנמצאים בשלבי הקמה, בהם שני מרכזים בדימונה, וכן באופקים, ערד וחצור הגלילית.
