מגדל ביטוח ופיננסים וקבוצת הנדל"ן "שי חי", שבבעלות איש העסקים עופר ביטון, חתמו על הסכם מימון אסטרטגי בהיקף כולל של 200 מיליון ש"ח. המהלך נועד לתמוך בצמיחה המואצת של הקבוצה ובקידום צבר הפרויקטים הנרחב שלה ברחבי הארץ. העסקה הנוכחית משלבת מרכיב של הלוואות לצד רכיב אקוויטי משמעותי, כאשר כחלק מההסכם יוקצו למגדל אופציות לרכישת 12% ממניות קבוצת שי חי.
קבוצת שי חי פועלת בשוק הישראלי משנת 2004 ומתמחה בייזום מגורים, התחדשות עירונית ונדל"ן מניב. כיום, הקבוצה פעילה בתכנון וביצוע פרויקטים רחבי היקף בתחומי המגורים, המלונאות, בתי האבות והמסחר. לפי נתוני החברה, היא נמצאת בשלבי תכנון של כ-16,000 יחידות דיור ועתידה להוציא לשיווק כ-3,000 יחידות דיור כבר בשנה הקרובה, תוך הצגת רווחיות עקבית וצמיחה מהירה.
מבחינת מגדל ביטוח ופיננסים, מדובר בנדבך נוסף בתוכנית להעמקת הפעילות בתחום האשראי הישיר והנדל"ן. ליאור סוסונקין, מנהל מערך אשראי ותשתיות במגדל, ציין כי העסקה מהווה הזדמנות להשקעה איכותית עבור העמיתים תוך שמירה על מבנה סיכונים מאוזן ושיתוף פעולה עם יזמים יציבים. מטעם קבוצת שי חי נמסר כי שיתוף הפעולה עם מגדל, שהחל כבר לפני מספר שנים דרך ליווי בנייה וערבויות, מתהדק כעת במהלך אסטרטגי שיבטיח את המשך גדילת החברה לצד גוף פיננסי מוביל.
בעסקה יוצגה מגדל על ידי עורכי הדין אלי אליה, אורי יצחק, אולג זבורוב ועדי לובוצקי ממשרד גורניצקי. את קבוצת שי חי ייצגו עורכי הדין יוסי רוזנבלום ודור שלום ממשרד שטיינמץ הרינג גורמן ושות'. המהלך מדגיש את המגמה בשוק הנדל"ן הישראלי, במסגרתה גופים מוסדיים הופכים לשותפים אסטרטגיים פעילים בחברות יזמיות, מה שמאפשר ליזמים אופק מימוני רחב לביצוע פרויקטים מורכבים.
