נתונים רשמיים של ממשלת קפריסין לשנת 2024 חושפים עלייה מרשימה בתיירות: 4.2 מיליון מבקרים – עלייה של 5.1% לעומת 2023. ישראל דורגה במקום השני אחרי בריטניה עם 10.5% מהמבקרים, לפני פולין (8.3%), גרמניה (5.7%), יוון (4.5%) ושוודיה (3.7%). מעל 80% מהמבקרים הגיעו לחופשה, בעיקר לפאפוס (31.5%), איה נאפה (15.9%) ולרנקה (14.2%).
ההכנסות מתיירות הסתכמו בכ־3.2 מיליארד אירו – עלייה של 7.3% משנה קודמת. ההוצאה הממוצעת לתייר עמדה על 794.40 אירו, כשהשיא נרשם באוגוסט (921.59 אירו) והשפל בינואר (513.32 אירו).
לצד הגאות בתיירות, חלה גם עלייה בביקושי הנדל"ן מצד ישראלים. על פי נתוני חברת במבי דרימס, בראשות מארק זאבי, כ־15% מהביקושים לדירות חדשות בקפריסין מגיעים מישראל, כאשר עונות התיירות מביאות לעלייה חדה בהתעניינות. "ישראלים שמגיעים לחופשה נחשפים לפרויקטים החדשים, להתחדשות עירונית ולפיתוח התשתיות – ומתחילים להתעניין במחירים וברכישה", אומר זאבי.
שלושת היעדים המרכזיים להשקעה בקרב ישראלים הם לרנקה, לימסול ופאפוס, כאשר מפרץ לרנקה בולט לאחרונה בזכות פיתוח מואץ לאחר פינוי שטח תעשייתי של חברת גז. באזור נבנים עשרות פרויקטים במחירים נוחים יחסית ובפוטנציאל השבחה משמעותי.
בנוסף, קפריסין נהנית מקהילה ישראלית גדולה שהולכת וגדלה: כ־15 אלף ישראלים מתגוררים בה דרך קבע ועוד כ־20 אלף מחזיקים נכס נוסף. הקהילות העיקריות ממוקמות בלימסול, פאפוס ולרנקה – מוקדי משיכה גם למשקיעים וגם למי שמעוניין במגורים קבועים.
לדברי זאבי, "השילוב בין תיירות פורחת, נגישות גבוהה ונדל"ן במחירים סבירים – יוצר תשתית יציבה להשקעה. התיירות היא לא רק מנוע כלכלי, אלא שער להזדמנויות מגורים והשקעה עבור ישראלים ואירופים המחפשים אלטרנטיבה איכותית ובטוחה".
