צעד משמעותי להתחדשות העירונית במרכז רחובות: קבוצת צרפתי שמעון הודיעה הבוקר (א') כי הגיעה לרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות לקידום פרויקט פינוי-בינוי חדש בעיר. המתחם ממוקם במיקום אסטרטגי בדופן המערבית של שכונת שעריים, ברחובות טשרניחובסקי 42-44 וסעדיה גאון 2, 4 ו-6.
כיום ניצבים במתחם שני בניינים ותיקים בני 4-6 קומות, הכוללים 41 דירות מגורים ו-5 חנויות. על פי התכנון המקודם על ידי החברה, המצב הקיים יפנה את מקומו להתחדשות עירונית מלאה, במסגרתה צפויות להיבנות כ-156 דירות חדשות. מספר הבניינים המדויק וגובהם ייקבעו בהמשך הליך התכנון הסטטוטורי.
בעלי הדירות בפרויקט צפויים לקבל דירה חדשה ומשודרגת, הכוללת תוספת שטח של עד 20 מ"ר, ממ"ד, מרפסת שמש של כ-12 מ"ר, מחסן וחניה תת-קרקעית. הבניינים עצמם יתוכננו בסטנדרט מודרני עם לובאים רחבי ידיים. אחת מנקודות החוזק של הפרויקט היא מיקומו: המתחם נמצא על ציר טשרניחובסקי, בסמיכות לשתי תחנות מטרו המתוכננות על ציר הרצל, ובמרחק הליכה מהתחנה המרכזית, קניון עופר והיציאות מהעיר. כמו כן, הפרויקט גובל במוסדות חינוך כמו חטיבת הביניים והמכללה של אורט. על התכנון הופקד אדריכל עדן בר, ממשרד "בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים", הנחשב לאחד המשרדים המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית.
רוית כוכבי, סמנכ"לית תכנון ופיתוח עסקי בקבוצת צרפתי שמעון, בירכה על ההתקדמות: "אנו מודים לבעלי הדירות על האמון. הגעה לרוב המיוחס מהווה שלב משמעותי המאפשר את המשך קידום התכנון הסטטוטורי בדרך להוצאת הפרויקט אל הפועל". כוכבי הוסיפה לגבי התכנון האורבני: "במסגרת התכנון יינתן מענה למרחב הציבורי כך שתהיה נגישות טובה יותר לרחוב טשרניחובסקי והנגשת המעבר גם לרחוב בשארי, שאינו מונגש כיום רגלית. הפרויקט ישלב חזית פעילה ומסחר משודרג, וכן יכלול קומה ציבורית מבונה לרווחת התושבים, בהתאם למדיניות עיריית רחובות".
את היזמים מלווה משרד עורכי הדין מ. פירון, ואת בעלי הדירות מייצגים עורכי הדין אדיק ובוריס שמונוב. קבוצת צרפתי שמעון בונה ומתכננת כיום למעלה מ-5,000 יח"ד ברחבי הארץ, ומקדמת אלפי דירות בהתחדשות עירונית בערים אשדוד, בת ים, חולון, ראשון לציון ורחובות.
