תוכנית פינוי־בינוי משמעותית בשכונת נווה דוד בחיפה מקבלת תנופה: ועדת התכנון המחוזית המליצה להפקדת תוכנית ההתחדשות העירונית של קבוצת נתיב במתחם יהושפט־שלמה המלך, שלוש שנים בלבד לאחר כניסת החברה לשטח. מדובר בפרויקט רחב־היקף שצפוי לשנות את פני השכונה ולהוסיף לה מאות יחידות דיור חדשות, לצד אזורי מסחר, מוסדות ציבור וריאות ירוקות.
המתחם משתרע על פני כ־13 דונם, ובמסגרת התוכנית ייהרסו 7 בנייני רכבת ישנים הכוללים 102 דירות. במקומם יוקמו שלושה מגדלים בני 28 קומות הכוללים 430 דירות חדשות. בנוסף מתוכננים 1,700 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, 500 מ"ר לצרכי מבני ציבור ו־3 דונם של שטחים ירוקים בלב המתחם. את תכנון הפרויקט מוביל משרד האדריכלים מנספלד קהת. עלות הקמת המיזם נאמדת בכ־700 מיליון שקל, והחברה צופה כי העבודות ייצאו לדרך בשנת 2027.
כאמור, נווה דוד נחשבת בשנים האחרונות לאחד מאזורי ההתחדשות העירונית המרכזיים בחיפה. מיקומה, במרחק הליכה מחוף הים ומסמיכות גבוהה לצירי תחבורה ציבורית, הופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור משפחות צעירות ומשקיעים. תנופת ההתחדשות בשכונה כוללת שדרוג תשתיות, שבילי הליכה, פיתוח שטחים ירוקים ומסחר שכונתי – מה שמעלה את איכות החיים ומחזק את מעמדה של נווה דוד כשכונה מבוקשת ומתפתחת.
קבוצת נתיב: "פרויקט שישנה את פני השכונה"
אורי גנץ, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נתיב, מסר: "התוכנית במתחם שלמה המלך מסמלת את המחויבות שלנו להוביל התחדשות עירונית איכותית בחיפה, ולהעניק לתושבי נווה דוד סביבת מגורים חדשה, מודרנית ובטוחה יותר. מעבר להגדלת היצע הדיור, אנו שמים דגש על תכנון מוקפד, חיבור אורבני נכון ושדרוג המרחב הציבורי כולו. זהו פרויקט שישנה את פני השכונה וייצר קהילה חזקה ותוססת לשנים קדימה. אנחנו גאים להיות חלק מהצמיחה של נווה דוד ומהפיתוח של אחד האזורים המתחדשים בעיר."
קבוצת נתיב היא אחת מחברות היזמות הבולטות בישראל, עם למעלה מ־35 שנות ניסיון, פרויקטים רבים למגורים ומסחר ופעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה בנתה ואיכלסה אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ ופועלת בסטנדרטים גבוהים של איכות, תכנון וביצוע. איתנותה הפיננסית מאפשרת ביטחון לרוכשים ולשותפים בפרויקטים ארוכי טווח.
