חברת 'הכשרת הישוב התחדשות עירונית' מקבוצת נמרודי והעיר רמלה ציינו היום אבן דרך משמעותית עם תחילת העבודות בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בעיר שיוצא לדרך. החברה החלה בהליך הריסת הבניינים הישנים במתחם 'בן גוריון', פרויקט ענק שעתיד לכלול בסופו של דבר כ-3,000 יחידות דיור.
עבור הכשרת הישוב, מדובר בתנופת עשייה משמעותית, שכן זהו הפרויקט השלישי שהחברה מתחילה להקים בחודש האחרון, והיא נמצאת כיום בביצוע של כ-500 יחידות דיור במקביל בפרויקטים בתל אביב, חולון וכעת גם ברמלה. טקס ההריסה ותחילת העבודות נערך במעמד ראש עיריית רמלה מיכאל וידל, מנכ"ל קבוצת הכשרת הישוב עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית אלכס מריאש ובכירים נוספים.
בשלב הראשון של הפרויקט (שלב א'), לו קיבלה החברה היתר בנייה מלא לפני מספר חודשים, נהרסו 48 יחידות דיור ישנות ובמקומן יוקמו 270 דירות חדשות. הפרויקט המלא משתרע על שטח של כ-150 דונם בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל ו-א.ס. לוי, וייבנה בשישה שלבים. בסיומו, הוא יכלול הריסה של כ-500 דירות ישנות והקמת כ-2,500 דירות חדשות, לצד כ-400 יחידות המיועדות לחיזוק ועיבוי. כמו כן, המתחם יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר, כ-5,600 מ"ר שטחי תעסוקה, מבני ציבור ופיתוח סביבתי נרחב. לטובת הקמת שלב א', חתמה החברה על הסכם מימון בהיקף של כחצי מיליארד שקל עם כלל ביטוח וישראכרט. החברה מעריכה כי הרווח הגולמי הכולל בפרויקט יסתכם בכ-647 מיליון שקל.
מבחינת מחירי הדירות בשלב א', החברה משווקת דירות 3 חדרים (כ-73 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת) החל מ-2.08 מיליון שקל; דירות 4 חדרים (כ-92 מ"ר + 18 מ"ר מרפסת) החל מ-2.4 מיליון שקל; ודירות 5 חדרים (כ-115 מ"ר + 26 מ"ר מרפסת) החל מ-2.53 מיליון שקל. נכון למועד הדיווח, נותרו למכירה בשלב זה 179 דירות.
אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית, אמר בטקס: "אנו מציינים אבן דרך מרגשת עם תחילת הקמתו של אחד מהפרויקטים הגדולים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. פרויקט הדגל ברמלה עתיד לשנות את פני העיר ולמצב את רמלה כהבטחה החדשה של גוש דן". ראש העיר רמלה, מיכאל וידל, הוסיף: "זהו רגע היסטורי עבור רמלה. לאחר שנים של תכנון ושיתוף פעולה, ההתחדשות העירונית עוברת מהחזון לביצוע בשטח. זהו פרויקט בקנה מידה לאומי שיביא לעיר אלפי יחידות דיור חדשות, תשתיות מתקדמות ומרחב עירוני איכותי".
