הכשרת הישוב מתקדמת בפרויקט הענק ברמלה: סולל בונה תבצע את שלב א'

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מעדכנת על התקדמות נוספת בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה. החברה חתמה (14/09/25) על הסכם קבלן עם סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי, במסגרתו יבנה שלב א' של פרויקט "מתחם בן גוריון". ההסכם בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ כולל הריסת המבנים הקיימים והקמת 270 יחידות דיור חדשות בשיטת "עד המפתח". העבודות צפויות להתחיל בחודשים הקרובים ולהימשך כ-42 חודשים.

במקביל, החלו הדיירים להתפנות מהדירות הישנות כהכנה להריסה. עד כה מכרה הכשרת הישוב 40 דירות בהיקף של כ-92.5 מיליון שקל כולל מע"מ.

פרויקט "מתחם בן גוריון" ברמלה נחשב לאחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים בישראל. הוא משתרע על פני כ-150 דונם בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי, ויכלול בסיום כ-3,000 יחידות דיור חדשות, לצד כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר, כ-5,600 מ"ר שטחי תעסוקה, מבני ציבור ושטחים ירוקים. הפרויקט ייבנה בשישה שלבים, כשהרווח הגולמי הצפוי מוערך בכ-647 מיליון שקל.

שלב א' כלול בעסקת השותפות עם מנורה מבטחים, כאשר חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט עומד על 65%. הרווח הגולמי הצפוי לשלב זה בלבד – כ-52 מיליון שקל (חלק החברה).

דניאל נמרודי, סמנכ"ל נכסים בהכשרת הישוב: "בימים אלה הדיירים מפנים את הדירות הישנות ובסיום יקבלו בית חדש. מדובר בציון דרך משמעותי המתווסף לשלושה היתרים נוספים שקיבלנו לאחרונה, ומחזק את מעמדנו בחזית יזמות המגורים בישראל." אסף ענבר, מנכ"ל סולל בונה: "שיתוף הפעולה האסטרטגי בין הכשרת הישוב לסולל בונה מביא לידי ביטוי שילוב ייחודי בין יזמות מובילה לבין ביצוע מנוסה. אנו מחויבים לעמוד ביעדים באיכות הגבוהה ביותר ובמועדים שנקבעו, לטובת תושבי רמלה."

המשך פעילות ברחבי הארץ

מעבר לפרויקט ברמלה, עדכנה הכשרת הישוב על שלושה פרויקטים נוספים:

• רחוב ירושלמי 12, תל אביב (בבלי) – 27 יח"ד, רווח גולמי צפוי: כ-14 מיליון שקל.

• רחוב הדרור, יבנה – 244 יח"ד, רווח גולמי צפוי: כ-81 מיליון שקל.

• רחוב נחל עוז, תל אביב-יפו – 106 יח"ד, רווח גולמי צפוי: כ-33.5 מיליון שקל.

בסך הכול מחזיקה החברה בצבר של כ-30,000 יחידות דיור בתחום ההתחדשות העירונית, מתוכן קרוב ל-9,000 יח"ד צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע בשנים 2025–2027.