קבוצת בראל, נוף הגליל, פרויקט נגה, פריסייל, התחדשות עירונית, פינוי בינוי, דדי אזולאי, אריאל בבלי, במבי דרימס, נדל"ן בצפון. על פי נתוני הלמ"ס לחודש מאי האחרון, נרשם זינוק של כ-68% במכירת דירות חדשות על ידי קבלנים בהשוואה לחודש אפריל (בניכוי עסקאות של דירות מסובסדות). בסקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר הוסבר כי חלק ניכר מהגידול במכירות נובע ממבצעים מרוכזים שערכו יזמים. מגמה זו המשיכה לתת את אותותיה גם אל תוך חודש יוני, שבו מבצעי הקבלנים הניבו מספר גבוה במיוחד של הרשמות ועסקאות.
קבוצת בראל מדווחת כי בהתאם למגמה זו, שיווקה במהלך חודש יוני 131 דירות בפרויקט "נגה" בנוף הגליל. הדירות שווקו בשתי פעימות נפרדות:
- אירוע אונליין: מכירת דירות באמצעות מערכת ההדמיות התלת-ממדית "במבי דרימס" (Bmby Dreams), במסגרתו שווקו כ-90 דירות.
- מבצע מועדוני צרכנות: שיווק ייעודי לעמיתי מועדוני "בהצדעה" ו"ביחד בשבילך", במסגרתו שווקו כ-40 דירות. בחברה מציינים כי עד סוף יוני כבר הבשילו 10 מההרשמות לחוזים חתומים, ובמהלך חודש יולי מתואמות 30 חתימות נוספות.
במסגרת מבצע הפריסייל, הוצעו הדירות במחירים שהחלו ב-1.36 מיליון שקלים עבור דירת 3 חדרים. הרוכשים נהנו ממבצע מימון של 11/89, לצד הלוואת קבלן בגובה 50% הממומנת על ידי היזם. מחירים אלו מבטאים הנחה אפקטיבית בשיעור של 8% עד 10% ממחיר המחירון הרשמי.
פרויקט "נגה" בנוף הגליל הוא פרויקט הפינוי-בינוי הראשון שיוצא לדרך בעיר. במסגרתו, ייהרסו 120 דירות ישנות ברחוב התירוש, ובמקומן יוקם פרויקט מודרני בעירוב שימושים שיכלול 778 יחידות דיור חדשות. הפרויקט ממוקם בנקודה אסטרטגית בקרבת תוואי הרכבת הקלה "נופית" ובצמוד ל"נופארק", מהפארקים העירוניים הגדולים והמטופחים בישראל. במסגרת ההקמה, יבוצע שדרוג משמעותי של התשתיות העירוניות באזור ויוקמו מספר מבני ציבור על ידי היזמים, בהם מעונות יום, גני ילדים, בית כנסת, מבנה רב-תכליתי, מבנה ספורט, מגרשים, מתקני משחק ושטחים ירוקים פתוחים.
הפרויקט ייבנה בשני שלבים, כאשר היתר הבנייה לשלב הראשון צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. בימים אלו משלימה קבוצת בראל את הקמת מרכז המבקרים של הפרויקט בהשקעה של כ-7 מיליון שקלים. מדובר במבנה אדריכלי מרשים הכולל גג תצפית המשקיף לכיוון הר תבור. השקתו של המרכז מתוכננת לחודש ספטמבר, ועם תום שיווק הפרויקט, המבנה צפוי לעבור לשימוש הרשות המקומית לטובת הציבור הרחב.
דדי אזולאי, סמנכ"ל השיווק של קבוצת בראל, התייחס לנתונים ואמר: "פרויקט נגה הוא פרויקט פורץ דרך בנוף הגליל ובאזור הצפון. כבר היום יש המכנים אותו 'שדה דב של הצפון' בגלל שהוא מתוכנן ונבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, כאשר התכנון, הביצוע והשיווק נעשים כולם בתוך הקבוצה. במסגרת מבצע הפריסייל, מצאנו לנכון לפנות למשפחות הוותיקות שעזבו את נוף הגליל בשנים האחרונות וכעת חזרו להשקיע בשכונה ולקנות דירות עבורם ועבור ילדיהם. השימוש במערכת מכירות מקוונת סייע לנו בחשיפת הפרויקט למתעניינים. בשלב השני בחרנו במועדוני צרכנות ובאוכלוסיית משרתי המילואים על מנת להעניק להם הטבות משמעותיות. נוף הגליל נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית, כאשר הרכבת הקלה 'נופית' והטבת המס לתושבים בשיעור של 12% מעודדות את הביקושים בעיר".
אריאל בבלי, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת בראל, הוסיף: "הפרויקט הגדול והמורכב מביא לידי ביטוי את היכולת שלנו כקבוצה לרכז תחת גג אחד גם את היזמות וגם את הביצוע בשטח, תוך שימוש בשיטות הנדסיות מתקדמות המבטיחות איכות בנייה ועמידה בזמנים. השותפות שלנו עם משפחת בר מחזקת את הגב הכלכלי ומאפשרת לנו להרחיב את הפעילות ליותר מ-7,200 דירות ומאות אלפי מטרים של מסחר ותעסוקה. לצד הייזום העצמאי שלנו, אנחנו גאים לשמש כזרוע המבצעת של החברות המובילות בענף. ההסכם החדש עליו חתמנו בשבוע שעבר עם הכשרת הישוב להקמת 478 דירות בקריית ים הוא ההוכחה הטובה ביותר לאמון שהשוק נותן ביכולת ההנדסית ובחוסן הפיננסי של הקבוצה".
