ארכימדס מימון נדל"ן, מהחברות המובילות בישראל במתן אשראי בענף הנדל"ן, התקשרה יחד עם איילון חברה לביטוח בהסכם להעמדת מסגרת מימון של כ-430 מיליון שקלים, כולל ערבויות לבעלי הקרקע ופוליסות לרוכשים, לפרויקט התחדשות עירונית של קבוצת מזרחי ובניו ברחוב ליבורנו בשכונת רמת הנשיא שבמרכז העיר בת ים.
קבוצת מזרחי, בניהולו של רוני מזרחי, היא אחת מחברות הנדל"ן הוותיקות והמוכרות בישראל, שנוסדה ב-1958 וחתומה על הקמתן של מעל ל-15 אלף יחידות דיור וכ-800 אלף מ"ר של מסחר, תעשייה ומשרדים. הפרויקט ממוקם בשכונת רמת הנשיא המאוכלסת בכ-25 אלף תושבים, אזור שבו ניכרת האצה משמעותית של התחדשות עירונית בתמיכת מינהלת ההתחדשות העירונית בעיר, הפועלת לחידוש השכונות הוותיקות ושיפור המרחב הציבורי.
הסכם הליווי כולל מסגרת אשראי כספי מארכימדס, לצד מסגרות ערבויות לבעלי הקרקע ופוליסות לרוכשי הדירות מאיילון. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 שמקדמת קבוצת מזרחי ברחוב ליבורנו 2, 4 ו-6, הכולל הריסה של שלושה בניינים קיימים הכוללים יחד 48 דירות, ובניית שלושה בניינים חדשים תחתיהם שיכללו 138 יחידות דיור בסך הכל. הדירות החדשות יכללו ממ"ד תקני וייבנו תחת תקנות ההגנה מפני רעידות אדמה, לצד חניון מקורה בן ארבע קומות. הפרויקט סמוך לכבישים ראשיים ולאמצעי תחבורה ציבורית מגוונים.
טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס מימון נדל"ן, ציינה: "בזכות היתרון העסקי התחרותי בתנאי המימון, השירות והמקצועיות, אנו עדים ליותר ויותר יזמים מובילים הבוחרים בארכימדס לליווי הפרויקטים הבולטים שלהם. לראייה, גם המימון הנוכחי שלנו לפרויקט בבת ים של מזרחי, קבוצה ותיקה ומנוסה בתכנון ובנייה של פרויקטי נדל"ן". סהר בן זאב, מנהל מחלקת ערבויות מכר וביצוע באיילון, הוסיף: "אנו שמחים להרחיב את שיתוף הפעולה עם ארכימדס בפרויקט נוסף של התחדשות עירונית בבת ים. איילון ביטוח ופיננסים מלווה הקמת עשרות אלפי יחידות דיור בפריסה ארצית רחבה מזה תשע שנים בהצלחה רבה".
ארכימדס מימון נדל"ן מתמחה בליווי פיננסי לפרויקטים למגורים, בעיקר בתחום ההתחדשות עירונית, עם למעלה מ-100 פרויקטים ובהיקף ליווי של כ-11,500 יחידות דיור. עד כה העמידה החברה מסגרות אשראי בהיקף של כ-5.3 מיליארד שקל, לצד מסגרות ערבויות ופוליסות של כ-31 מיליארד שקל. מייסדי ארכימדס – היו"ר ובעל השליטה אייל לפידות, יו"ר ועדת האשראי רועי יקיר, והמנכ"לית טלי ריצ'מן – הם בעלי ניסיון בנקאי ומוסדי עשיר, המאפשר לחברה להציע עסקאות מימון במבנה יעיל המבוססות על מקורות משוק ההון ומותאמות לצורכי היזמים.
