חברת יסודות איתנים דיווחה כי נבחרה לקדם פרויקט פינוי בינוי על ידי בעלי הדירות במתחם זלמן שניאור 34-38 בשכונת רמות רמז בחיפה. במסגרת הפרויקט ייהרסו 80 דירות קיימות ובמקומן תקים החברה, ביחד עם שותף (25%), כ-250 דירות חדשות על שטח המשתרע על כ-3.4 דונם.
בהתאם לתכנון הראשוני, ייהרסו המבנים הקיימים ובמקומם יוקמו בנייני מגורים חדשים ומודרניים הכוללים דירות חדשות, לצד שדרוג התשתיות והמרחב הציבורי באזור. בכוונת החברות לגבש הסכם פינוי בינוי עם בעלי הדירות ובהמשך לפעול להחתמתם, לאישור תב"ע חדשה וקבלת היתרי בנייה, אשר להערכת החברה צפויים להתקבל בתוך כ-5 שנים. שכונת רמות רמז הוותיקה נחשבת לשכונה מבוקשת על ידי סטודנטים הלומדים בעיר בשל מיקומה בסמוך לטכניון ולאוניברסיטת חיפה. השכונה היא חלק מרובע נווה שאנן, ממוקמת במדרונותיו הדרומיים, וקרובה לצירי תחבורה נגישים, למוסדות חינוך ולשירותים קהילתיים.
מדובר באזור המאופיין בבנייה ישנה הזקוקה לחידוש, כאשר לאחרונה צפויים לקום בו מספר פרויקטים שיכללו מבנים מודרניים, שיפור של התשתיות, חידוש המרחב הציבורי והרחבת שירותים לתושבים. ליסודות איתנים מספר פרויקטי התחדשות עירונית בצפון הארץ, בין היתר בנהריה, מעלות תרשיחא והקריות, כשבשבועות האחרונים זכתה במכרז דיירים להקמת 100 דירות בקריית ביאליק וכן במכרז להקמת כ-280 דירות בשכונת תל עמל בחיפה.
עומר יחימוביץ, מנכ"ל יסודות איתנים, מסר: "הבחירה בהתחדשות עירונית ברמות רמז היא קודם כל החלטה לשמר את מה שטוב בשכונה, בתוך מעטפת מודרנית ובטוחה. בשכונה ותיקה שיושבת על קרקע אסטרטגית בין שני מוסדות אקדמיים, הפער בין התשתיות המיושנות לבין הביקוש האדיר למגורים איכותיים הוא הזדמנות נדירה. זהו מהלך שמאפשר לבעלי הדירות לייצר ערך נדל"ני ממשי, לפתור מצוקות חניה ונגישות כרוניות, ולהבטיח שהשכונה תישאר רלוונטית, צעירה ובטוחה בפני רעידות אדמה וטילים".
חברת יסודות איתנים, שהוקמה על ידי היזמים עופר זרף ועומר יחימוביץ' שפועלים בתחום כ-35 שנים, היא חברה ציבורית המתמחה בעסקאות מורכבות ובהשבחת נכסים, ומעורבת בהקמת פרויקטים בהיקף של למעלה מ-2,000 יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר למסחר ברחבי הארץ. נציגות הדיירים לוותה בפרויקט על ידי עו"ד אורי גולדהמר ממשרד עו"ד אבי גולדהמר ושות', והחברה המארגנת היא ג'נסיס.
