חברת יסודות איתנים מדווחת כי נבחרה במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי-בינוי במתחם שבין הרחובות פאר ויוסף וינר בחיפה. במסגרת הפרויקט צפויה החברה להרוס 62 יחידות דיור ישנות, ובמקומן להקים בין 240 ל-280 יחידות דיור חדשות בבניינים מודרניים.
שטח המתחם עומד על כ-4.7 דונם וכולל כיום שבעה בנייני מגורים ישנים. על פי התכנון המתגבש, המבנים הקיימים ייהרסו ובמקומם ייבנו חמישה בנייני מגורים חדשים, כחלק ממהלך התחדשות עירונית רחב היקף באזור ותיק בעיר המאופיין בבנייה ישנה הזקוקה לחידוש.
בשלב הבא בכוונת יסודות איתנים לגבש הסכם פינוי-בינוי מול בעלי הדירות ולהתחיל בהליך החתמות, במקביל לקידום תב"ע חדשה וקבלת היתרי בנייה. להערכת החברה, השלמת ההליכים התכנוניים ואישור ההיתרים צפויים בתוך כארבע שנים. את בעלי הדירות מלווה עו"ד הילה סלומון ממשרד רולוף יונאי, בעוד שהליווי המשפטי לחברה מבוצע על ידי עו"ד יוסי סילם ממשרד סילם צ'ארטוק שואפי.
המתחם ממוקם בלב אזור מגורים ותיק בחיפה, בסמיכות לצירי תחבורה מרכזיים, מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים. באזור צפויים לקום פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית, שיכללו חידוש תשתיות, שיפור המרחב הציבורי והרחבת השירותים לתושבים, כחלק ממגמה עירונית כוללת.
עומר יחימוביץ, מנכ"ל יסודות איתנים, מסר כי בשנים האחרונות חיפה מקדמת מספר מתחמי התחדשות עירונית, והפרויקט במתחם פאר-ויוסף וינר מצטרף לגל חדש של פיתוח שצפוי לחזק את המרקם העירוני, לשפר את איכות חיי התושבים ולתרום להיצע הדירות בעיר. לדבריו, השילוב בין מיקום מרכזי, תכנון עדכני ורצון הדיירים לקדם שינוי, הופך את המתחם למועמד טבעי לפרויקט התחדשות משמעותי.
