שכונת שדה דב החדשה בתל אביב ממשיכה לרכז ביקושים יוצאי דופן למרות התקופה המורכבת במשק. קבוצת החברות מטרופוליס, לוינשטין ומבנה מדווחת כי בפרויקט המגורים המשותף שלהן, "זוהי תל אביב בשדה דב", בוצעו עד כה 66 עסקאות בהיקף כספי כולל של כ-300 מיליון שקלים.
מתוך נתון זה, 47 עסקאות כבר הבשילו לכדי חוזים חתומים סופיים – רובן המוחלט מתייחסות לדירות בנות 2-3 חדרים (ללא חניה ומחסן) שנמכרו בשלב הפריסייל המוקדם. בנוסף, נרשמו בתקופה האחרונה הרשמות ל-19 דירות נוספות, בהן גם דירות פרימיום מיוחדות, אשר נמצאות כעת בישורת האחרונה לקראת חתימת חוזה.
נדב יגן, סמנכ"ל השיווק והמכירות בחברת מטרופוליס, התייחס לנתוני המכירות וציין כי הפרויקט מביא בשורה אדריכלית אמיתית לרובע החדש. לדבריו, מדובר במוצר תל אביבי אינטימי המשדר יוקרה שקטה, ומציע אלטרנטיבה מובחנת לבנייה המגדלית הסטנדרטית שמאפיינת את האזור. "קצב העסקאות והביקוש הגבוה, כולל לדירות פרימיום, מעידים שהשוק חיכה למוצר כזה והגיב אליו בחיוב כבר בשלבים המוקדמים של השיווק, גם בצל תקופה מורכבת זו", הוסיף יגן.
המיזם המשותף של שלוש ענקיות הנדל"ן מתפרס על פני מתחם מגורים ייחודי, שבמרכזו גינה אורבנית פנימית רחבת ידיים בשטח של כשלושה דונמים. הגינה תחומה על ידי שלושה מבנים נפרדים: שני מגדלים בני 15 קומות הכוללים 66 דירות כל אחד, ומבנה מרקמי בן שבע קומות הכולל 98 דירות, אשר נבנה מעל קומת מסחר ושטחי פנאי. התכנון, שעליו אמון משרד "גל אור פישביין אדריכלים" (באחריות האדריכלית אפרת יאנקוביץ'), משלב בין שני עולמות עיצוביים: קו תל אביבי מסורתי בבנייה המרקמית, השואב השראה מאדריכלות הבאוהאוס של "העיר הלבנה" עם תקרות קלאסיות בגובה של כ-3 מטרים, לבין בנייה מודרנית, שקופה ואוורירית במגדלים הגבוהים.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון במיוחד וכולל דירות סטודיו קומפקטיות, לצד דירות של 2 עד 5.5 חדרים. בזכות המבנה המדורג והייחודי של הפרויקט, נוצר מלאי חריג של דירות מיוחדות עם מרפסות ענק הפתוחות לשמיים, המעניקות תחושת מגורים של פנטהאוז כבר החל מהקומה השישית.
למעשה, כ-20% מכלל הדירות בפרויקט מוגדרות כפנטהאוזים במגוון גדלים. גולת הכותרת התכנונית של המתחם היא מפלס הביניים הממוקם על גג הבניין המרקמי, המציע לדיירים בריכת שחייה מרווחת, חדר כושר מאובזר לחלוטין, ותצפית פנורמית פתוחה אל הים התיכון והעיר. מתחם זה נועד לשמש כמרכז קהילתי שוקק המעודד אינטראקציה וחיבור טבעי בין השכנים החדשים.
