עסקת מימון משמעותית בענף ההתחדשות העירונית בירושלים: חברת מימון והשקעות הנדל"ן "רובי קפיטל", בשיתוף פעולה עם גוף מוסדי מוביל, חתמה על הסכם מימון מול חברת "הבית בהשומר" מקבוצת "בית ירושלמי BY". ההסכם מיועד להקמתו של פרויקט פינוי-בינוי חדש במתחם הרחובות השומר 15 ויצחק שדה 8, הממוקם בשכונת קטמונים בבירה. במסגרת העסקה יועמדו לחברה היזמית מסגרות אשראי, הכוללות אשראי כספי וערבויות, בהיקף כולל המוערך בכ-400 מיליון שקל. את העסקה הוביל תומר מנחם, מנהל קשרי לקוחות מטעם רובי קפיטל, והיא לוותה משפטית על ידי עו"ד רן עזיאל ממשרד עורכי הדין ארנון תדמור.
הפרויקט המתוכנן עתיד לשנות את פני המתחם הוותיק: במסגרת התוכנית ייהרסו שני מבני מגורים ישנים הכוללים יחד 32 יחידות דיור. תחתם, ייבנו שני מבני מגורים חדשים ומודרניים שיתנשאו לגובה של 11 קומות. בסך הכל יכלול הפרויקט 108 יחידות דיור חדשות, אשר ייבנו מעל שטחי מסחר, מוסדות ציבור ומרתפי חניה תת-קרקעיים לרווחת הדיירים והמבקרים.
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, התייחס לעסקה ואמר: "עסקת המימון הנוכחית עם קבוצת בית ירושלמי מהווה המשך ישיר ומוצלח לשיתוף הפעולה האסטרטגי בינינו. אנו גאים לקחת חלק בעוד פרויקט התחדשות עירונית משמעותי בירושלים ובשכונת הקטמונים. פרויקטים של פינוי-בינוי בעיר הבירה דורשים ניסיון, מומחיות וגמישות, ורובי קפיטל תמשיך לספק ליזמים האיכותיים ביותר את מעטפת המימון המקצועית והמותאמת ביותר לצרכיהם".
רו"ח משה הומינר, מנהל הכספים בקבוצת בית ירושלמי BY, הוסיף כי "השלמת עסקת המימון מול רובי קפיטל והמוסדיים מהווה הבעת אמון באיתנות ובכושר הביצוע שלנו. בענף הנדל"ן הנוכחי, שיתוף פעולה הדוק מסוג זה הוא המפתח להוצאתם לפועל של פרויקטי פינוי-בינוי מורכבים בלוחות זמנים קצרים. העסקה מאפשרת לנו להמשיך להוביל את תנופת הפיתוח והתחדשות בירושלים, ולהעניק לדיירים חוויית מגורים מודרנית ואיכותית".
שתי החברות המעורבות בעסקה מציגות פעילות ענפה בשוק הנדל"ן: חברת רובי קפיטל ליוותה עד כה מיזמים בהיקף של למעלה מ-15,000 יחידות דיור ביותר מ-30 יישובים, עם היקף חוב מצטבר של כ-35 מיליארד שקל (לצד פעילות השקעות ענפה באמצעות קרנות ספיר). מנגד, קבוצת בית ירושלמי מחזיקה בצבר של למעלה מ-65 פרויקטים בתכנון מתקדם ובבנייה הכוללים 16,144 יחידות דיור, וכן 30 מרכזים מסחריים בשטח כולל של כ-75,000 מ"ר ברחבי הארץ.
