קבוצת עמרם אברהם, העוסקת ביזמות ובנייה למגורים ולנדל"ן מניב בישראל, מפרסמת את דוחותיה הכספיים לרבעון הראשון של שנת 2026, המעידים על צמיחה בהיקף ההכנסות לצד המשך התרחבות מסיבית של הפעילות היזמית. על פי הדוחות, הכנסות החברה ברבעון טיפסו בכ-5.5% והסתכמו בכ-390.5 מיליון שקל, בהשוואה לכ-370 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר ההכנסות בתקופה זו נבעו מהתקדמות בפרויקטים מובילים ברחבי הארץ, ובהם "אקווה פארק" באשדוד, "אקווה סנס" בנתניה, ופרויקטים נוספים באילת, טירת הכרמל, עכו וחיפה. בשורה התחתונה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-13 מיליון שקל (ירידה בהשוואה ל-30 מיליון שקל אשתקד), אשר הושפע בין היתר מגידול בהוצאות המימון ל-34.5 מיליון שקל, וממעבר חלק מהפרויקטים לשלבי ביצוע מוקדמים בהם ההכרה החשבונאית מיטיבה פחות עם שיעור הרווח הגולמי, שעמד על 20.2%.
נתוני המכירות של הקבוצה מצביעים על קצב שיווק יציב חרף תנאי השוק המורכבים וסביבת הריבית. מתחילת שנת 2026 ועד למועד פרסום הדו"ח, מכרה החברה 147 יחידות דיור (מתוכן 113 נמכרו במהלך הרבעון הראשון עצמו, רובן המוחלט בשוק החופשי). במקביל למכירות השוטפות, החברה ממשיכה להגדיל את צבר הפרויקטים שלה, ונכון לסוף חודש מרץ היא מנהלת צבר ענק של כ-22,821 יחידות דיור לשיווק בשלבים שונים של תכנון וביצוע (מתוכן חלקה של הקבוצה עומד על כ-15,378 יחידות דיור), הכולל גם מעורבות בולטת בפרויקטים של מחיר למשתכן ומחיר מטרה. בנוסף, להערכת החברה, בהמשך השנה צפויים להתקבל היתרי בנייה לכ-2,000 יחידות דיור נוספות, צעד שיגדיל משמעותית את המלאי הזמין למכירה.
נועם גרייף, מנכ"ל עמרם אברהם, התייחס לתוצאות ולהשפעות המצב הכלכלי והביטחוני: "אנו פותחים את שנת 2026 עם גידול בהכנסות והמשך פיתוח והרחבת הפעילות. בין היתר השלמנו את עסקת סינקו בתחום ההתחדשות העירונית, חתמנו על הסכמים משמעותיים בירושלים להקמת 1,088 יחידות דיור, והמשכנו בקידום תוכניות העבודה במכרזי הענק שבהם זכינו באשדוד, בית שמש, רכסים ומעלה אדומים. במהלך הרבעון התקיימו תנאי שוק מורכבים והסלמה ביטחונית, אך בהסתכלות קדימה אנו מעריכים כי התמתנות סביבת הריבית לצד התייצבות במצב הביטחוני יתמכו בהתגברות הביקושים ובעלייה בקצב העסקאות. עמרם אברהם ערוכה בצורה מיטבית להמשך צמיחה לאור העובדה כי יש לה מלאי זמין ויכולת ביצוע עצמית".
לצד הפעילות השוטפת, הרבעון הראשון והתקופה שלאחריו התאפיינו בשורת אירועים עסקיים בולטים התומכים באסטרטגיית ההתרחבות. בחודש מאי השלימה הקבוצה בהצלחה את השלב המוסדי בהנפקת סדרת אג"ח חדשה (סדרה ד'), במסגרתו זכתה לביקושי יתר של כ-574 מיליון שקל וגייסה כ-245.5 מיליון שקל. קודם לכן, באפריל, דיווחה החברה על זכייה במכרז רמ"י בשכונת נווה שמיר בבית שמש להקמת 511 יחידות דיור, בהשקעה מוערכת של כ-387 מיליון שקל עבור הקרקע והפיתוח. מהלכים אלו מתווספים לשתי עסקאות פינוי-בינוי משמעותיות בשכונת ארמון הנציב בירושלים שנחתמו במרץ, הכוללות פוטנציאל להקמת 868 יחידות דיור חדשות.
מבחינה מאזנית, קבוצת עמרם אברהם, הנסחרת כיום במדד ת"א 90, ממשיכה להציג איתנות פיננסית. ההון של הקבוצה נכון לסוף הרבעון הראשון הסתכם בכ-1.56 מיליארד שקל (ההון העצמי המיוחס לבעלים עומד על כ-1.5 מיליארד שקל), גידול המשקף את הרווחיות שנרשמה בתקופה. החברה, הנהנית מדירוג אשראי A3.il באופק יציב מטעם "מידרוג", מבססת את מעמדה כאחת מחברות הנדל"ן המובילות בישראל על ידי הפעלה של מודל "One Stop Shop" ייחודי המשלב ייזום עם יכולות ביצוע קבלניות עצמאיות, המעניק לה שליטה מלאה בלוחות הזמנים וגמישות מירבית בניהול שרשרת הערך של הפרויקטים.
