הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ״ל), בראשות הרב נתן אלנתן, החליטה היום (חמישי, 04.09.25) במסגרת דיון “שולחן עגול” לקדם את התוכנית שיזמה רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) בשיתוף עיריית קריית גת – “כרמי גת מזרח”: רובע מגורים חדש בצפון־מזרח העיר בהיקף של כ־9,600 יחידות דיור ועוד כ־400 יח״ד לדיור מיוחד. התוכנית משלבת שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ־790,000 מ״ר, מוסדות חינוך וציבור ו־שטחים פתוחים נרחבים, ובהם פארק נחל לכיש.
מה בתוכנית?
-
היקף וייעודים: כ־9,600 יח״ד (כולל כ־25% דירות קטנות), ועוד כ־400 יח״ד לדיור מיוחד; כ־790,000 מ״ר למסחר ותעסוקה.
-
תשתיות ציבור ושטחים פתוחים: כ־173 דונם לחינוך ולציבור; כ־980 דונם לשטחים פתוחים – ערוץ נחל לכיש חוצה את החלק הדרומי ומשמש ערוץ ניקוז טבעי.
-
תחבורה וקישוריות: כ־390 דונם דרכים; חיבורים חדשים לכביש 35, יציאה נוספת לכביש 6, וחיבור לכביש 353; המשך מרקם העיר מזרחה מעבר למסילת תל אביב–באר שבע וחיבור לשכונת כרמי גת.
-
טיפוסי בנייה: בנייה מרקמית עד 7 קומות, מגדלים בגובה 22–30 קומות, וכ־80 יח״ד צמודות קרקע.
-
שטח התוכנית: כ־2,456 דונם, בצפון־מזרח קריית גת (מזרחית לשכונת כרמי גת, דרומית לכביש 353, צפונית לכביש 35 וממזרח למסילת הרכבת).
עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על קיום דיון השולחן העגול וציינה: “מדובר בתוכנית רחבת היקף התומכת ומרחיבה את העיר קריית גת תוך המשך מגמת גידול וחיזוק העיר בהפיכתה לעיר משמעותית ומתחדשת במרחב. התוכנית מהווה רובע חדש לעיר ממזרח וכוללת שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים, תכנון מוטה תחבורתי, מוסדות ציבור ואורבניות מתאימה. מדובר בהמשך מדיניות וריכוז מאמץ של רמ״י לייצר רובעי מגורים חדשים ובתוצר של שיתוף פעולה מצוין עם ראש העיר וצוותו.”
את התוכנית ערכו האדריכלים אסף ארמון, מיכאל יניב וגלעד נפתליהו, בניהולו של אלי ארמון ממשרד “ארמון אדריכלים”.
הקשר אורבני ונדל״ני
“כרמי גת מזרח” ממשיך את צמיחת קריית גת מזרחה, עם תכנון מוטה תחבורה ושילוב בין רובע מגורים, מסחר ותעסוקה, חינוך וציבור ומערכת שטחים פתוחים לאורך נחל לכיש. עבור השוק, מדובר במהלך בעל פוטנציאל להשפעה משמעותית על היצע הדיור באזור הדרום, ועל מיצוב העיר כמרכז נדל״ן משרדים, מסחר ותעסוקה משלים לצירי התעסוקה הארציים.
הבהרה רגולטורית: מדובר בהחלטת ותמ״ל לקדם את התוכנית במסגרת “שולחן עגול”; המשך הסטטוס הסטטוטורי ייקבע בהתאם לשלבי הקידום הבאים.
