חברת אלמוגים מדווחת על מכירת הפנטהאוזים בפרויקט "אלמוגים אור ים" לשני אחים מהצפון. העסקאות, שבוצעו לפי ממוצע של 23-24 אלף שקל למ"ר, מעידות על התעוררות בפעילות הנדל"ן וביקוש גבוה למגורי איכות באזור גם בתקופה מאתגרת.
חברת הנדל"ן זכתה לביקושים של כ-574 מיליון שקל בשלב המוסדי, וסגרה את המכרז בריבית של 5.14%. סמנכ"ל הכספים, יוסי גונן: "הבעת אמון בחוסנה של החברה וביכולתה להמשיך ולפתח את הפעילות. במהלך השנה נתחיל בביצוע פרויקטים מרכזיים באזורי הביקוש".
פלח, המביא עמו ניסיון של למעלה מ-20 שנה בענף הנדל"ן, כיהן בעבר כסמנכ"ל משפטי באפריקה ישראל מגורים וכמשנה למנכ"ל בחג'ג'-צים. במסגרת תפקידו יוביל את פעילות החברה בתחום. גיל קטה: "ניסיונו הרחב יחזק את יכולתנו לקדם פרויקטים בקצב גבוה ולייצר ערך לדיירים ולמשקיעים".
החברה דיווחה על מכירת מלוא זכויותיה בנכס בעיר, הכולל מעל 7,000 מ"ר בנויים, בעסקה שתניב תזרים פנוי של כ-34 מיליון שקל. המנכ"ל אלון וקסמן: "ראינו הזדמנות לממש את ההחזקה ולפנות משאבים". המכירה מצטרפת לשני מימושים משמעותיים של החברה בארה"ב מהחודש האחרון.
על רקע חוסר הוודאות הביטחוני, קבוצת רם אדרת משיקה מבצע ממוקד לדירות מוכנות לאכלוס בכרמי גת ובאריאל. במסגרת המתווה, הרוכשים ישלמו 30% ממחיר הדירה במועד הרכישה, ואת היתרה ישלימו באמצעות הלוואת קבלן ללא ריבית והצמדה בתוך כשנתיים, תקופה המאפשרת גם הכנסה פוטנציאלית משכירות.
החברה דיווחה כי חתמה על הסכם עם בעלי הזכויות במתחם הרחובות החצב וחרוד והשיגה את הרוב הנדרש בחוק. במסגרת התוכנית ייהרסו 168 דירות ישנות, ובמקומן יוקם פרויקט שיכלול מגדלים בני 23 עד 30 קומות לצד כ-4,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. עדי בורקין: "מנוע צמיחה חשוב עבור החברה לשנים הקרובות".
במאי הקרוב יציינו בענף ההתחדשות העירונית 20 שנה למכרז הראשון שבו נבחרו יזמים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי על ידי בעלי הדירות עצמם. עו"ד יריב בר דיין, שערך את המכרז ההיסטורי, חוזר לרגע המכונן שבו הפכו הדיירים מ"מפונים" פסיביים לבעלי הבית שקובעים את הכללים.
החברות שלוש, קסטל נדל"ן וביתם השלימו 100% חתימות להקמת "אחוזת ציונה" ברחוב ש"י עגנון המבוקש. במסגרת המיזם ייהרסו 8 דירות ובית צמוד קרקע שנרכש ב-4.5 מיליון שקלים, ובמקומם ייבנו שני בניינים בני 9 קומות. שיווק הפרויקט צפוי לצאת לדרך במרץ 2027.
