חברת אופק החזקות מדווחת כי החלה בעבודות ההריסה של בניין מגורים ישן ברחוב סוטין 4, הממוקם ברובע 4 המבוקש בתל אביב. העבודות מבוצעות במסגרת פרויקט התחדשות עירונית של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש. במסגרת המהלך, נהרס מבנה בן שלוש קומות שכלל 11 דירות, ובמקומו עתידה החברה להקים בניין מגורים חדש ומודרני בן שמונה קומות אשר יכלול 21 יחידות דיור.
תמהיל הדירות בפרויקט החדש מגוון וכולל דירות בנות 2 עד 5 חדרים, דירות גן, מיני-פנטהאוזים וכן פנטהאוז יוקרתי המשתרע על פני קומה שלמה. תכנון הפרויקט הופקד בידיו של משרד "עמרי רון אדריכלים". הפרויקט נהנה ממיקום אטרקטיבי בצפון העיר, בסמוך לכיכר רבין ולגינת סוטין, באזור המאופיין ברחובות פנימיים שקטים, קהילה ותיקה ונגישות גבוהה למוסדות חינוך ושטחים ירוקים. בחברה מציינים כי טרם תחילת עבודות ההריסה כבר נמכרו למעלה ממחצית מהדירות המוצעות למכירה חופשית, כאשר אכלוס הפרויקט צפוי לרבעון השלישי של שנת 2029.
לרגל תחילת העבודות קיימה החברה אירוע הריסה חגיגי באתר, בנוכחות הדיירים הוותיקים, נציגי החברה והשותפים לפרויקט. עמליה גוטמן, דיירת ותיקה בבניין, שיתפה בתחושותיה המרגשות: "לראות את הטרקטורים עולים על הקרקע זו התרגשות עצומה עבור כולנו. סוף סוף הגענו ליום שבו הפרויקט יוצא לדרך. הידיעה שנקבל דירה חדשה, בטוחה, עם מעלית ומרפסת שתשפר את איכות החיים שלנו, נותנת הרגשה של התחלה חדשה לגמרי".
קובי אופק, יו"ר ובעלים של "אופק החזקות התחדשות עירונית", התייחס לאירוע וציין כי רובע 4 בתל אביב מאופיין בביקוש גבוה וביציבות נדל"נית. לדבריו, "הפרויקט ברחוב סוטין משקף את הפעילות של החברה בלב אזורי הביקוש, תוך התאמת הבנייה המודרנית למרקם העירוני הקיים וחידוש תשתיות המגורים עבור הדיירים הוותיקים והרוכשים החדשים כאחד". פרויקט סוטין 4 הוא המיזם השני שמקדמת החברה באותו רחוב, והוא מצטרף למעל 80 פרויקטים נוספים של הריסה ובנייה מחדש שקבוצת אופק החזקות – הפועלת מעל לשלושה עשורים ומחזיקה בסיווג קבלני ג' 5 – יוזמת ובונה בפריסה ארצית.
