קבוצת צרפתי שמעון ערכה לאחרונה כנס חתימות דיירים במסגרת פרויקט התחדשות עירונית (פינוי-בינוי) רחב היקף שאותו היא מקדמת במרכז חולון. מדובר בפרויקט משמעותי המשתרע על כ-11.5 דונם מדרום לציר דב הוז וממזרח לנתיבי איילון, בין הרחובות אברבנאל, הבעש"ט והגר"א שבשכונת נאות רחל הוותיקה.
המתחם כולל כיום 13 בניינים ותיקים בני 4 קומות על גבי קומת מסחר, המאכלסים סך הכל כ-297 יחידות דיור וחנויות. מבנים אלו עתידים להיהרס, ובמקומם תבצע הקבוצה בנייה מגוונת הכוללת מגדלים בני עד 40 קומות, לצד בנייה מרקמית נמוכה יותר. הפרויקט החדש יכלול כ-850 יחידות דיור בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור, כאשר את התכנון האדריכלי מוביל האדריכל עמי שנער (שותף ובעלים במשרד "מן-שנער"). במסגרת ההסכם, בעלי הדירות הוותיקים צפויים לקבל דירה חדשה ומשודרגת הכוללת תוספת שטח, ממ"ד, מרפסת שמש, מחסן וחניה תת-קרקעית.
הפרויקט נהנה מנגישות תחבורתית גבוהה במיוחד, הכוללת יציאה מיידית לנתיבי איילון, קרבה לתחנות הרכבת וולפסון ויוספטל, וכן מרחק של כ-210 מטרים בלבד מתחנת המטרו המתוכננת "דב הוז". תוכנית המטרו באזור כבר מקדמת תהליכי התחדשות נרחבים בשכונה, הצפויים לכלול הקמת למעלה מ-3,200 דירות חדשות, שדרוג המרחב הציבורי ומשיכת אוכלוסייה צעירה למקום.
רוית כוכבי, סמנכ"לית תכנון ופיתוח עסקי בקבוצת צרפתי שמעון, ציינה: "הפרויקט משלב מגורים, מסחר ומבני ציבור, ומתוכנן סביב תחנת המטרו. התכנון מציע סביבה עירונית שוקקת באמצעות שילוב בין מגדלים לבנייה נמוכה יותר, מבני ציבור, חניונים תת-קרקעיים ורשת שבילים המאפשרת יוממות יעילה ונגישות לשירותים עירוניים. הכנס היה מוצלח ביותר, והחברה, כמו גם עורכי הדין והמארגנים בפרויקט, פועלים להגעה לרוב הנדרש לצורך קידום תוכנית הפרויקט".
את קבוצת צרפתי שמעון מלווה בפרויקט משרד עורכי הדין ברנע, ג'פה, לנדה ושות'. את בעלי הדירות מייצגים שלושה משרדי עורכי דין: פיקהולץ סימנה ושות', אריאל חיו ושות', וקורן קונסטנטין ושות'. קבוצת צרפתי שמעון, שהוקמה לפני למעלה מ-40 שנה, בונה ומתכננת כיום מעל ל-5,000 יחידות דיור ואלפי מ"ר של נדל"ן מניב ברחבי ישראל, תוך ניהול מלא של התהליך משלב הייזום והתכנון ועד לביצוע ולמסירה.
