שדרנית הרדיו ותושבת העיר נבחרה להוביל את קמפיין הדיגיטל לפרויקט הדגל "שער העיר" של חברת הנדל"ן בעיר מגוריה. אלעד בילו, מנהל השיווק בפרשקובסקי: "לא פרזנטורית שמגיעה מבחוץ, אלא קול מקומי שמדבר אל הקהילה בגובה העיניים".
במסגרת הפרויקט ייהרסו 94 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 465 דירות חדשות בשלושה מגדלים של עד 29 קומות. החברה מדווחת כי הגיעה לרוב הדרוש של חתימות הדיירים תוך כשלושה וחצי חודשים בלבד. סמנכ"ל ההתחדשות העירונית: "צעד בונה אמון שהוכיח את עצמו".
לאחר למעלה מעשור, פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב דרך למרחב עובר לשלב הביצוע. 28 דירות ישנות ייהרסו, ובמקומן יוקמו 124 דירות חדשות בשני מגדלים בני 16 קומות מעל שטחי מסחר. כ-20% מהדירות יוקצו לטובת דירות קטנות.
קבוצת י.ד. ברזאני מקדמת פרויקט התחדשות עירונית במסגרתו ייהרסו 48 דירות ישנות ויוקמו 169 דירות חדשות ב-4 בניינים בני 8 עד 12 קומות, לצד שטחי מסחר וציבור. סמנכ"ל החברה: "מהלך בעל חשיבות עירונית רחבה שעתיד לחדש את המרקם הוותיק של השכונה".
חודשיים לאחר שרכשה קרקע בעיר, החברה מדווחת על כניסה לשותפות במתחם צמוד בשטח של 152 דונם בתמורה ל-77 מיליון שקל. יחד עם שותפתה, חברת ציפחה, תקים רוטשטיין מתחם מגורים, מסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הצפוי לחברה מוערך בכ-1.44 מיליארד שקל.
הפרויקט יכלול עד 350 יחידות דיור מוגן, מחלקה סיעודית ושטחי מסחר. דמי החכירה ישולמו לעירייה במודל התקשרות ייחודי שיתפרס על פני שנות החכירה. המנכ"ל דורון ארנון: "אבן דרך נוספת באסטרטגיית הצמיחה והרחבת הפעילות באזורי הביקוש".
החברה צפויה להתחיל ברבעון השלישי של 2026 בעבודות להקמת שישה בנייני מגורים בפרויקט "פרשקובסקי בשדות". מתוך כלל הדירות, 77 ישווקו במסגרת תוכנית "מחיר מטרה" ו-19 נוספות בשוק החופשי. המנכ"ל עדי בורקין: "אבן דרך משמעותית המסמנת מעבר משלב התכנון לשלב הביצוע".
החברה תבצע את עבודות הבנייה בפרויקט הענק בשער העיר בסמוך לבנייני האומה, הכולל מגדל משרדים בן 40 קומות. עבודות ההקמה, שיימשכו כארבע שנים, צפויות להתחיל כבר ברבעון השלישי של 2026. המנכ"ל המשותף זאב סלנט: "הפרויקט תואם את אסטרטגיית החברה להתמקד במגה-פרויקטים".
במסגרת המכרז המוסדי נרשמו ביקושים גבוהים בהיקף של כ-170 מיליון שקל. החברה בחרה לקבל התחייבויות בהיקף של כ-120 מיליון שקל בריבית שנתית קבועה של 7.03%. המנכ"ל מריו זוזל: "הביקושים משקפים את האמון באסטרטגיה ובאיכות הנכסים שלנו".
למה סירוב אוטומטי להפחתה בתמורות ישאיר אתכם בבניין הישן, ואיך מייצרים מנגנוני הגנה חכמים בחוזה החדש? עו"ד דורין רפאל, שותפה במשרד עו"ד עידו שמואלי ושות', עושה סדר בתקופה המאתגרת של שוק ההתחדשות העירונית.
