קרן הריט רוכשת את הדירות בפרויקט ההתחדשות "AZOR", מתוכן 60 כבר מושכרות, בעסקה המשקפת לה רווח מיידי של כ-33 מיליון שקל ביחס לשווי ההוגן. עבור צבי צרפתי ובניו, המהלך יניב רווח לפני מס של כ-47.2 מיליון שקל ותזרים נטו של כ-155.5 מיליון שקל. המנכ"לים ערן ענבים ומשה צרפתי מברכים על העסקה.
התב"ע לפרויקט הפינוי-בינוי במתחם הרחובות הרצל ומשה שרת אושרה סופית. במסגרת התוכנית ייהרסו 60 דירות ישנות, ובמקומן יוקמו שני מגדלים בני 30 קומות שישלבו גם כ-1,200 מ"ר של שטחי מסחר. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-628 מיליון שקל.
החברה התבשרה על מתן היתר מלא בתנאים לפרויקט "נופים" בשכונת עמישב. במסגרת התוכנית, ייהרסו 48 דירות ישנות ברחובות עזרא ונחמיה ובמקומן יוקמו 175 דירות חדשות במתחם מעורב שימושים שיכלול גם מסחר ושטחי ציבור. מנכ"לית אלמוגים התחדשות עירונית: "פועלים להשלמת התנאים לקראת שלב הביצוע".
לאחרונה נהרסו שלושה בניינים ותיקים בני 4 קומות ובהם 48 דירות, ובמקומם יוקמו שני מבנים בני 8 קומות הכוללים 101 דירות חדשות. הפרויקט מוצע כעת לשיווק, כאשר דירות 3 חדרים נמכרות החל מ-3.5 מיליון שקל. אלי גבאי: "לנאות אפקה יש מקום משמעותי בפעילות שלנו, אנו מקדמים פרויקטים נוספים באזור".
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית למתחם טשרניחובסקי-קמחי בשכונת רסקו בבירה. במסגרת הפרויקט ייהרסו 3 בניינים בני 4 קומות ובהם 42 דירות, ובמקומם יוקמו 3 בניינים בני 8-11 קומות ובהם כ-130 דירות חדשות, שטחי מסחר ומבני ציבור. צפי קבלת היתר הבנייה: כשנתיים.
החברה החתימה את הרוב הנדרש של בעלי הזכויות (67%) ותקדם הריסה של 64 דירות ו-10 יחידות מסחר. במקומן יוקמו על פי התכנון 230 דירות בשני מגדלים וכ-800 מ"ר של מסחר. הפרויקט מצטרף לשני מתחמים קודמים של החברה בעיר שבהם הושג הרוב הנדרש: גולני-כספי ותרנ"א-ירושלים.
החברה החתימה כ-66.7% מבעלי הדירות במתחם, במסגרתו תהרוס בניין ישן בן 12 דירות ותקים במקומו מבנה חדש הכולל 35 יחידות דיור. הפרויקט מתוכנן על ידי "חן ואדר אדריכלים", ומצטרף לשורת מיזמי יזמות והתחדשות עירונית נרחבים שמקדמת החברה בעיר בהיקף של מאות דירות.
החברה תוביל את מגה-פרויקט הפינוי-בינוי "השופטים", במסגרתו ייהרסו 15 מבנים הכוללים 252 דירות ישנות. תחתם יוקמו 14 מבנים חדשים – 7 מתוכם מגדלים בני 19 עד 24 קומות – הכוללים כ-1,335 יחידות דיור במעורב עם שטחי מסחר. הפרויקט, המצוי בשלבי תכנון ראשוניים, ממוקם בנקודה אסטרטגית המציעה נגישות לכביש 6 ולתחנת הרכבת.
החברה, הממקדת את פעילותה בתחומי הלוגיסטיקה, התעשייה והאחסנה, רוכשת נכס בשטח בנוי של כ-7,800 מ"ר על פני מגרש של כ-3 דונמים. הנכס מושכר במלואו לשוכר יחיד ומניב דמי שכירות שנתיים של כ-3.75 מיליון שקל, בתוספת הכנסה ממערכת סולארית. העסקה תמומן בכ-65% באמצעות מימון בנקאי.
המיזוג בין ענקית ניהול הפרויקטים לחברת הייזום הוותיקה ייצור קבוצת נדל"ן שתשלב יכולות פיתוח והנדסה בהיקפי ענק, בגיבוי של לאומי פרטנרס, מגדל ומרכנתיל. במסגרת העסקה (הכפופה לאישור רגולטורי), הקבוצה המאוחדת תחזיק בבעלות מלאה בפעילויות החברות. פיני כהן יכהן כיו"ר משותף ואלון שטאובר כמנכ"ל הקבוצה המאוחדת.
