עסקת יוקרה ברחוב בני דן בתל אביב משקפת מחיר של כ-100 אלף שקל למ"ר. הפנטהאוז, המתפרס על פני קומה שלמה בשטח של 217 מ"ר ו-66 מ"ר מרפסות, נמכר לזוג מקומי. המנכ"ל המשותף אילי בר: "שוק היוקרה בעיר ממשיך להיות פעיל מאוד עבור מי שמוצא את הנכס הנכון".
ה-NOI ברבעון עלה בכ-10% לכ-239 מיליון שקל וה-AFFO זינק בכ-15% לכ-178 מיליון שקל. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות עמד על 122 מיליון שקל. החברה מעלה את תחזית ה-AFFO מנכסים מניבים לשנת 2026 לטווח של 660-680 מיליון שקל.
החברה תקים מרכזי קניות חדשים בראש העין ובמישור אדומים. הפרויקט בראש העין יכלול עירוב שימושים של מסחר, משרדים ו-80 דירות, ואילו המתחם במישור אדומים יציע מוקד מסחרי פתוח לרווחת תושבי האזור. מנכ"ל החברה, מוטי חזן: "שלב נוסף בהתפתחות החברה".
שכונת "אפיקי נחל" החדשה באופקים הפכה לאבן שואבת עבור משפחות רבות שעוזבות את באר שבע לטובת מחירי דיור נוחים, הטבות מס ואיכות חיים. קבוצת בראל וסלעית, הבונה את פרויקט "עומרים" בשכונה, תערוך ביום שישי הקרוב אירוע בראנץ' חגיגי לרגל פתיחת הדירה לדוגמה, במסגרתו יוצעו תנאים בלעדיים.
חברת הנדל"ן מכרה 111 דירות במחצית הראשונה ועוד 26 דירות מאז מועד הדוח. החברה ממשיכה ליישם את אסטרטגיית שיתופי הפעולה עם משקיעים פיננסיים להקטנת סיכונים ולהגדלת תשואות. המנכ"ל מריו זוזל: "מתנהל מו"מ למכור כ-50 עד 60 דירות לגורם אחד בהיקף של עד 130 מיליון שקל".
הרב קלמן טופ, לשעבר הרב הראשי של קהילת בבוורלי הילס וסגן נשיא הסתדרות הרבנים באמריקה, רכש דירה בפרויקט של רם אדרת וסלעית. המהלך מסמן מגמה מתרחבת של עולים מאנגלו-סקסוניה הבוחרים בשכונה, שכבר מכונה "בית שמש של האמריקאים בתוך ירושלים".
קרן הריט רשמה רווח נקי של כ-24.2 מיליון שקל במחצית וזינוק של 148% ברבעון השני. במקביל לפרסום הדוחות, מדווחת החברה על רכישת 26 דירות להשכרה בפרויקט "נופי ארנונה" בירושלים תמורת 76.5 מיליון שקל. המנכ"ל ערן ענבים: "שוק הדיור להשכרה חוזר להוות מוצר השקעה מעניין".
היקף העסקאות בפרויקט "יורו FIRST" הושג באמצעות שתי קבוצות רוכשים שגיבשו מלווי משקיעים, כאשר רוב הקונים הגיעו מרחבי הארץ. בנוסף, התקבלו בחודש האחרון 15 בקשות רכישה נוספות. סמנכ"לית החברה, עפרה חדד: "המשקיעים מזהים את פוטנציאל האזור לאור הקרבה למרכז הפיתוח העתידי של אנבידיה".
