יותר ויותר ישראלים רוכשים נכסים מעבר לים – להשקעה, שינוי אורח חיים או מעבר עתידי. ניר שמול, מנכ״ל קבוצת שניר, מסביר כיצד לבחור יזם אמין, להבין את אפשרויות המימון, להעריך תשואה ועליית ערך, לבדוק את שוק היעד ולוודא שניהול הנכס יהיה מקצועי.
ד"ר דורון סייג, מנהל מדדי הדיור בלמ"ס, הצהיר בכנס "הבמה המרכזית" של אתר מגדילים כי מדד מחירי הדיור יתבסס גם בעתיד רק על נתוני עסקאות בפועל – ללא הכללת מענקים, סבסוד או הטבות מימון. לדבריו, בישראל 77% ממשקי הבית אינם מסוגלים לרכוש דירה, והמשבר בנשיגות הולך ומחריף בשל שילוב של ריבית גבוהה ועליית מחירים.
במתחם חפץ חיים–החי״ל בעיר ייהרסו 48 דירות ישנות ומסוכנות ובמקומן יוקמו 144 יחידות דיור בבניינים בני 13 קומות – חריגה משמעותית ממגבלת הגובה בעיר. קבוצת אשלי לירן, מחלוצות ההתחדשות העירונית בישראל, מקדמת את הפרויקט שנמצא בדרכו להפקדה בוועדה המחוזית.
קבוצת גבאי, באמצעות גבאי מניבים, זכתה במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי־בינוי בנהריה: 104 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן יוקם מתחם מגורים מודרני עם 526 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור חדשים. מדובר בזכייה שנייה של החברה בשבוע אחד, לאחר פרויקט בהיקף 660 דירות בבת ים.
הכשרת הישוב מקבוצת נמרודי מדווחת על האצה משמעותית בפעילותה: תחילת בניית 130 יח״ד בפרויקט חנקין בחולון, לצד צפי לתחילת עבודות בפרויקטי בבלי תל אביב ובן גוריון ברמלה. החברה מכרה כבר 18 דירות בפרויקט חנקין בכ־61 מיליון שקל ומדווחת על הסכמי ליווי והשקעות עתק שמבססים את המשך הצמיחה.
אדריכלית טלי שרמן, לשעבר אדריכלית העיר רעננה ובעלת ניסיון של כ־20 שנה במגזר הציבורי והפרטי, מונתה לאדריכלית קבוצת אשלי לירן. בתפקידה תוביל את תכנון מתחמי הפינוי בינוי של החברה – מהפנייה לבעלי הדירות ועד התכנון המפורט והביצוע.
יו״ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב, מפרסם שורת הנחיות מחייבות לקראת מזג האוויר הקיצוני והרוחות החזקות הצפויות – כדי למנוע סכנות, נזקים למבנים ופגיעות בנפש. במסגרת ההיערכות: בדיקות לדודי שמש, ניקוי ניקוזים, גיזום ענפים רופפים והכנסת חפצים מהמרפסות.
במתחם ההתחדשות העירונית הגדול בשכונת בית שמש הוותיקה התקיים כנס בחירת דירות לבעלי הדירות בשלב א', הכולל 96 יחידות דיור חדשות במקום 16 דירות ישנות. בקבוצת נתיב וישראקפ גרנד מדווחים כי היתר הבנייה הסופי צפוי להתקבל בקרוב, מהלך שיסמן את תחילת העבודות בשטח ואת קידום פינוי המתחמים הנוספים במתחם ביאליק.
יו"ר מטה התכנון הלאומי חושף: יזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית יוכלו להגיש בקשה להיתר כבר עם 60% הסכמות של הדיירים – במקום 100%. בנוסף: שינוי הגדרת בניין גבוה עשוי להפחית עלויות בנייה בעד 300 אלף שקל ליחידה.
