חברת רוטשטיין מדווחת היום (ה') כי קיבלה את אישור הוועדה המקומית להפקדת תוכנית לפרויקט פינוי-בינוי ברחובות מנוחה ונחלה 4-6 וההגנה 3 בעיר רחובות.
במסגרת הפרויקט ייהרסו שלושה בניינים בני 47 יחידות דיור, ובמקומם תקים החברה כ-180 יחידות דיור חדשות בארבעה בניינים בני 10 קומות, וכן כ-400 מ"ר של שטחי מסחר מלווה רחוב. הפרויקט יכלול שמירה על השטח הציבורי הפתוח בפינת הרחובות מנוחה ונחלה וההגנה, וכן יוקצו שטחי ציבור מבונים בקומת הקרקע של בנייני המגורים החדשים.
היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-322 מיליון שקל, והיקף ההשקעה מוערך בכ-271 מיליון שקל. הפרויקט, שנמצא בשלב קידום התכנון על ידי משרד "פיק אדריכלים", ממוקם במרכז העיר ויביא לחידוש ושדרוג סביבת המגורים באמצעות בנייה חדשה, חיזוק המרחב העירוני והוספת שטחי מסחר ותעסוקה לשכונה.
את הדיירים בפרויקט מייצגים עורכי הדין אוהד הרן ובנימין לוין. כעת תפעל החברה להשלמת התנאים המקובלים, ובהם התקשרות עם יתר בעלי הזכויות, אישור התב"ע למתן תוקף ועוד. להערכת החברה, היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך כ-5 שנים.
דורין איפרגן אוזן, מנהלת פיתוח עסקי ברוטשטיין התחדשות עירונית, מסרה: "מדובר בפרויקט בעל חשיבות משמעותית לדיירים הוותיקים, שיזכו לדירות חדשות, בטוחות וממוגנות, בסטנדרט בנייה עדכני ותוך שיפור מהותי של איכות החיים. מעבר לכך, הפרויקט תורם להתחדשות המרקם העירוני כולו ושדרוג המרחב הציבורי. אנו רואים בהתחדשות עירונית מנוע מרכזי לחיזוק שכונות ותיקות, ליצירת עירוב שימושים איכותי ולהתאמת העיר לצרכים העכשוויים והעתידיים של תושביה".
רוטשטיין נדל"ן היא חברה ציבורית הפעילה מעל ל-60 שנה, שעוסקת בייזום וביצוע פרויקטים גדולים למגורים ברחבי הארץ, כאשר חברת הבת "רוטשטיין התחדשות עירונית בע"מ" מובילה פרויקטי פינוי-בינוי בהיקפים משמעותיים עם צבר של כ-25,000 יחידות דיור בשלבי פיתוח שונים.
