קבוצת רובי קפיטל מובילה את מהלך המימון לפרויקט העצום של קבוצת עמים, הכולל הקמת 630 יחידות דיור חדשות בשני מתחמים. המימון יבוצע בשיתוף הפניקס ומגדל ביטוח. יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל: "מנוף לפיתוח אורבני וכלכלי בקרבת הרכבת הקלה"
עסקת ענק נחתמה בשוק ההתחדשות העירונית: קבוצת רובי קפיטל הודיעה כי תעמיד, יחד עם שותפים מוסדיים, מסגרות אשראי וערבויות חוק מכר בהיקף כולל של כ-2.07 מיליארד שקל. המימון מיועד לפרויקט פינוי-בינוי רחב היקף של קבוצת עמים בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה (רחוב יצחק שדה 1–19).
במסגרת הפרויקט ייהרסו תשעה בנייני מגורים ישנים, ובמקומם יוקמו חמישה מגדלי מגורים בני 32 קומות, שיכללו בסך הכל 630 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר וחניונים תת-קרקעיים.
חלוקת המימון: שני מתחמים, שתי עסקאות
הפרויקט מחולק לשני מתחמים, כאשר לכל אחד מהם נתפרה חבילת מימון ייעודית בהובלת רובי קפיטל:
-
המתחם הצפוני: ימומן על ידי רובי קפיטל בשיתוף הפניקס ליווי וגמא והפניקס ביטוח. במתחם זה ייהרסו 3 בניינים (72 יח"ד) ויוקמו שני מגדלים עם 252 יח"ד וקומת מסחר.
-
המתחם הדרומי: ימומן על ידי רובי קפיטל בשיתוף מגדל ביטוח ופיננסים וגוף מוסדי נוסף. במתחם זה ייהרסו 6 בניינים (108 יח"ד) ויוקמו שלושה מגדלים עם 378 יח"ד ושטחי מסחר נרחבים.
את העסקה מטעם קבוצת רובי קפיטל הוביל תומר מנחם, מנהל קשרי לקוחות. הליווי המשפטי בוצע על ידי משרד EBN (עורכי הדין רועי גרוס ואבישי שדה) ומשרד יגאל ארנון (עורכי הדין אדם שפרוך ורביד סער).
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בקבוצת רובי קפיטל, התייחס לעסקה: "פרויקטי ההתחדשות של קבוצת עמים בשכונת ורבר הם דוגמא להתחדשות עירונית בקנה מידה רחב שתשנה את פני האזור כולו. לא מדובר רק בתוספת של מאות יחידות דיור אלא במהלך התחדשות מרחבי הכולל תוספת של דירות להשכרה ארוכת טווח, שטחי מסחר, מבני ציבור ושיפור התשתיות העירוניות, והכל בקרבת הרכבת הקלה עם נגישות תחבורתית מיטבית".
דוד גלבוע מקבוצת עמים מסר: "אנחנו נרגשים להגיע לשלב הביצוע, חתימת הסכמי הליווי והוצאת היתרי הבניה. כבר מתחילת הדרך לקחנו על עצמנו ליזום פרויקט שיהווה דוגמא ומופת, תוך בחירה קפדנית של הגורמים המקצועיים ביותר שילוו אותו".
בכירות הגופים המממנים ברכו גם הן על המהלך. איריס חסקי ממגדל ביטוח ופיננסים ציינה כי מדובר בביטוי לאסטרטגיית החברה להעמקת הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית, וגלית וינדר טפר, מנכ"לית הפניקס ליווי בניה, הוסיפה כי החברה רואה במימון מנוע צמיחה לעיר פתח תקווה ולתושביה.
