רגע לפני שאתם חותמים על חוזה מכר ומתחייבים למשכנתא של מיליונים, עורך דין הנדל"ן תום אזנקוט חושף את הבדיקה הקריטית שרוב הזוגות הצעירים מפספסים. כך תימנעו מעוגמת נפש, חריגות בנייה, וקנסות של עשרות אלפי שקלים בעסקת הנדל"ן שלכם.
הוועדה המקומית נתניה אישרה פרויקט נדל"ן מקיף של חברת "תנופה בעיר" מקבוצת רם אדרת. במסגרת המיזם, ייהרסו 85 יחידות דיור ישנות ברחובות בן יהודה וסמילנסקי, ובמקומן ייבנו מגדל בן 35 קומות ושלושה בנייני מגורים, בשילוב שטחי מסחר ומוסדות ציבור.
קבוצת נמרודי מודיעה על רענון בשדרת הניהול: שגיא כהן מונה לסמנכ"ל מימון והשקעות נדל"ן, וניר פורר למנהל פיתוח עסקי והשבחת נכסים. השניים יחליפו את עודד סתר ויובילו את התרחבות החברה בתחומי הנדל"ן המניב וההתחדשות העירונית בארץ ובחו"ל.
יריית הפתיחה לפרויקט "מגדלי U" במרכז בת ים: 64 דירות ישנות נהרסו לטובת הקמת 300 יחידות דיור חדשות בשני מגדלי יוקרה. פרויקט המגורים החדש מציע מיקום אסטרטגי בסמוך לרכבת הקלה ולמוקדי המסחר, ומחירי דירות 4 חדרים החל מ-3.26 מיליון שקלים.
חברת אקרו מעמיקה את פעילות ההתחדשות העירונית בראשון לציון וזוכה במכרז דיירים אסטרטגי במתחם דרור. הפרויקט, שיוקם בלב אזור ביקוש, יחליף 223 דירות ישנות וישלב מגדלי מגורים של עד 40 קומות לצד שטחי מסחר ופיתוח סביבתי.
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים נתנה תוקף לתוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף של קבוצת ברגר נדל"ן ומילוסלבסקי אדריכלים. במסגרת מיזם המקרקעין, יהרסו 138 דירות ישנות ובמקומן ייבנה קומפלקס מגורים מודרני בן 777 יחידות דיור חדשות, תוך התמודדות ארכיטקטונית מרשימה עם אתגרי הטופוגרפיה בעיר.
חברת הנדל"ן המניב מישורים, בשליטת אלכס שניידר, ממשיכה להשביח את פורטפוליו הנכסים שלה מעבר לים וחוברת לשותף מקומי בעסקת ענק. מנכ"ל החברה, אלון וקסמן, מסביר כיצד רכישת נכסים מסחריים עם פוטנציאל העלאת שיעורי תפוסה ו-NOI משרתת את ציבור המשקיעים.
תוכנית הדגל של משרד השיכון להקצאת 27 מיליארד שקל להסכמי גג מעוררת ביקורת חריפה בענף הנדל"ן. עו"ד שמואל שוב מסביר כיצד שיווק מכרזי מקרקעין ללא היתרי בנייה ופיתוח תשתיות פוגע ביזמים ומזנק את מחירי הדיור עבור זוגות צעירים.
צמרת ענף הנדל"ן, ראשי ערים ומהנדסות התכנסו לדון באתגרי התכנון והבנייה במטרופולין הצפוני. על הפרק: הכפלת אוכלוסיית חיפה, כדאיות כלכלית במיזמי פינוי בינוי, מצוקת עתודות הקרקע והצורך הדחוף בפיתוח נדל"ן מניב ואזורי תעסוקה לצד שיווק פרויקטים למגורים.
