תנופת ההתחדשות העירונית בגוש דן נמשכת: חברת "נתיבים" (מקבוצת נתיב) ו"ישראקפ גרנד" דיווחו השבוע על זכייה משמעותית במכרז דיירים לפרויקט פינוי-בינוי גדול בבת ים. היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט נאמד בכ-חצי מיליארד שקלים.
החברות התמודדו במכרז מול שתי יזמיות ותיקות נוספות, ולבסוף קיבלו את הודעת הזכייה מעורכי הדין של הדיירים – עוה"ד הראל מילר, אולגה לחובצקי ודוד לם.
הפרויקט ממוקם במתחם הרחובות דניאל (87-93) והחשמונאים (58-64). במסגרת התוכנית, יהרסו החברות 5 בניינים ישנים הכוללים כ-130 יחידות דיור. במקומם, ייבנה מתחם מגורים חדשני הכולל כ-400 יחידות דיור חדשות בתמהיל משולב:
-
שני מגדלי מגורים: בני 30-40 קומות.
-
בנייה מרקמית: 3 בניינים בני 10 קומות.
-
עירוב שימושים: שטחי מסחר והפרשות לצרכי ציבור.
אחת מנקודות החוזק של הפרויקט היא המיקום שלו בלב העיר. המתחם נמצא בסמיכות לתוואי המטרו העתידי ול"קו האדום" של הרכבת הקלה, מה שמבטיח נגישות תחבורתית גבוהה. האזור עצמו מקודם בימים אלו על ידי הרשות המקומית במסגרת תוכנית מתארית חדשה להתחדשות עירונית. זהו אינו המיזם המשותף הראשון של "נתיבים" ו"ישראקפ גרנד". החברות פועלות יחד לקידום פרויקטים בהיקף של למעלה מ-5,000 יחידות דיור ברחבי הארץ, כולל במרכז, במחוז ירושלים ובמחוז הצפון.
אורי גנץ, סמנכ״ל התחדשות עירונית בקבוצת נתיב: "פרויקט דניאל-החשמונאים הוא דוגמה למימוש חזון של התחדשות עירונית בלב עיר ותיקה. מדובר בשדרוג משמעותי של המרחב העירוני, יצירת סביבת מגורים מודרנית לדיירים ותושבי העיר, ושיפור איכות החיים תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של בנייה וקהילה".
ישראל אבוחצירא, מנכ״ל ישראקפ גרנד: "זכייה במכרז זה מהווה אבן דרך חשובה. אנו מחויבים לפעול בשקיפות, מקצועיות ואחריות מלאה כלפי הדיירים, תוך יצירת פרויקט איכותי שישמש כמודל להתחדשות עירונית בבת ים ובערים נוספות בישראל".
