חברת רוטשטיין נדל"ן מדווחת על התקדמות משמעותית בקידום פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם "סלע בית"ר" בחדרה. החברה עדכנה כי הושלמה ההתקשרות עם 100% מבעלי הזכויות להקמת כ־1,450 יחידות דיור במתחם, ובכך התקיים אחד התנאים המתלים המרכזיים להמשך קידום הפרויקט ומימושו.
בכפוף להתקיימותם של יתר התנאים המתלים, הפרויקט צפוי לצאת לדרך ולבוצע בשלושה שלבים. במסגרת המיזם, אותו מקדמת רוטשטיין יחד עם השותפות "דן נדל"ן" ו"קבוצת פרקש", ייהרסו כ-190 יחידות דיור קיימות. במקומן, עתידות החברות להקים 1,452 יחידות דיור חדשות (מתוכן 505 יחידות דיור משויכות לחלקה של רוטשטיין), וכן כ־24,000 מ"ר שיקצו לטובת שטחי מסחר ותעסוקה לשיווק.
על פי הערכות החברה, היקף ההכנסות הכולל הצפוי מהפרויקט עומד על כ־1.74 מיליארד שקל (לפני מע"מ), כאשר חלקה של רוטשטיין בהכנסות אלו מוערך בכ־696 מיליון שקל. מנגד, היקף עלויות ההשקעה בפרויקט נאמד בכ־1.5 מיליארד שקל, כשחלקה של החברה בעלויות מסתכם בכ־602 מיליון שקל.
פרויקט סלע בית"ר מצטרף לתוכנית התחדשות נוספת ורחבת היקף שאותה מקדמות שלוש השותפות בעיר חדרה – מתחם רמב״ם. פרויקט זה משתרע על פני כ-18.5 דונם בסמוך לכניסה המערבית לעיר (מכביש 4), בין הרחובות חירות, לבזובסקי, רמב״ם ושפירא. במסגרתו צפויות להיהרס 183 יחידות דיור ישנות, ובמקומן יוקמו כ-1,000 דירות חדשות ב־5 מגדלי מגורים בני כ-40 קומות. בנוסף, המתחם יכלול כ-5,000 מ"ר לשטחי מסחר, כ-15,000 מ"ר למשרדים, מבני ציבור ופארק ירוק.
רוטשטיין נדל"ן היא חברה ציבורית הפועלת בענף מזה למעלה מ-60 שנה, ועוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים למגורים ברחבי הארץ. חברת הבת שלה, "רוטשטיין התחדשות עירונית בע"מ", מרכזת את פעילות הפינוי-בינוי ומקדמת כיום עשרות פרויקטים הכוללים יחד צבר של כ-20,000 יחידות דיור בשלבי פיתוח שונים.
