בית ההשקעות לנדל"ן רובי קפיטל וחברת שלמה ביטוח הודיעו על חתימת עסקת מימון משמעותית בצפון הארץ, במסגרתה יעניקו ליווי פיננסי וערבויות לחברת קראו א.ג.א בע"מ. היקף המימון הכולל עומד על כ-91.5 מיליון שקל, והוא מיועד להקמת פרויקט מגורים חדש בשכונת בימת תל חי בקריית שמונה. במסגרת העסקה, יעמידו החברות המממנות מסגרות אשראי כספי וכן מסגרות ערבויות לפי חוק המכר.
הפרויקט המדובר יכלול הקמת 8 בנייני מגורים בני 3 עד 5 קומות, ובהם סך הכל 60 יחידות דיור, כאשר 39 מתוכן ישווקו במסגרת מסלול "מחיר מטרה". הקרקע לפרויקט נרכשה על ידי היזמית במכרז רשות מקרקעי ישראל ביוני 2023, חודשים ספורים לפני פרוץ המלחמה.
השכונה החדשה, "בימת תל חי", מתפרשת על שטח של כ-580 דונם בצפון-מערב העיר, מדרום למכללת תל חי, ועתידה לכלול כ-746 יחידות דיור לצד מוסדות ציבור, מסחר ומשרדים. חברת קראו א.ג.א, העומדת מאחורי הפרויקט, היא חברה בבעלות פרטית של גל לבנסברג, ארנון ורדי ואשר בר-מוחה – שלושה שותפים ששירתו יחד באותו צוות ביחידה מובחרת ופועלים יחד עסקית למעלה מ-20 שנה עם התמחות בפיתוח שכונות בצפון.
את העסקה הובילו עפרה דאום גנז, מנהלת קשרי הלקוחות ברובי קפיטל, ונעמי שטיין, מנהלת מערך ערבויות וליווי פיננסי בשלמה ביטוח. הייצוג המשפטי הופקד בידי עו"ד אילן מירון מטעם היזם, ועורכות הדין יהודית גלאור ונעמי שפרוו ג'ונס ממשרד מיתר מטעם הגופים המממנים.
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, הדגיש את החשיבות הלאומית של המהלך וציין כי קריית שמונה מהווה חלק מרכזי במאמץ לשיקום הצפון: "אנו רואים חשיבות בהעמדת פתרונות מימון שיאפשרו ליזמים איכותיים לקדם פרויקטים שיחזקו את העיר והאזור. פרויקט המגורים בבימת תל חי מייצג מימוש קרקעות ששיווקן החל לפני המלחמה, לצד הכנה לשיווק קרקעות נוספות". דורון גינת, מנכ"ל שלמה ביטוח, הוסיף: "אנו גאים להיות שותפים בפיתוח והתיישבות הצפון בכלל וקריית שמונה בפרט ושמחים על שיתוף הפעולה". גל לבנסברג, מנכ"ל חברת קראו א.ג.א, סיכם: "הוצאתו לפועל של פרויקט בקרית שמונה לאחר השנתיים המורכבות שעברו על העיר מהווה עבורנו שליחות חברתית ולאומית".
