הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב העניקה אישור משמעותי לחברת מטרופוליס ואישרה את התב"ע (תוכנית בניין עיר) לפרויקט רחב היקף אותו היא מקדמת בשכונת הדר יוסף בעיר. המתחם המדובר ממוקם ברחוב קהילת לודג' ומשתרע על שטח של כ-31.6 דונם, בין הרחובות שטרית, בני אפרים, הדר יוסף וגינת לודג'. כיום מצויים במתחם 35 בתים משותפים ישנים בני שתי קומות שנבנו בשנות ה-50 וכוללים 258 יחידות דיור, אשר יפונו לטובת הבינוי החדש.
במסגרת התוכנית החדשה יוקמו 740 יחידות דיור לצד כ-1,200 מ"ר של שטחי מסחר. בהתאם להוראות התוספת השישית לחוק התכנון והבניה, הושם דגש חברתי בפרויקט כאשר 111 יחידות דיור, המהוות כ-15% מכלל הדירות, יוקצו לדיור בהישג יד המיועד לשכירות ארוכת טווח. כמו כן, תמהיל הדירות תוכנן כך שיענה על ביקושים מגוונים, עם דגש על דירות קטנות: כ-40% מהדירות יהיו בנות 2 עד 3.5 חדרים, לצד דירות 4-5 חדרים ופנטהאוזים. מבחינה אדריכלית, הפרויקט עליו אמון משרד "ישר אדריכלים", ישלב בניה מרקמית לצד בניה לגובה, ויכלול שלושה מגדלים בני 19 קומות ושבעה בניינים בני 10 קומות עם קומות מסד.
התוכנית כוללת גם השקעה נרחבת בתשתיות ציבוריות ופיתוח סביבתי, תוך שימור הגינות הציבוריות וחורשת האשלים הקיימת. כדי לשפר את הקישוריות באזור, תסלל דרך חדשה שתחבר את חלקו הדרומי של רחוב קהילת לודג' לרחוב שטרית בכור, ובכך תייצר חיבור נוח יותר לרשת העירונית ולציר "הקו הירוק" של הרכבת הקלה. בנוסף, יוקמו שבילי אופניים ותוקצה קרקע להקמת בית ספר. באחד המגדלים אף יוקצו כ-2,200 מ"ר לטובת שטחי ציבור.
אודי בלום, מנכ"ל אלייד נדל"ן ומטרופוליס, בירך על ההחלטה ואמר כי מדובר בציון דרך משמעותי בפרויקט המקודם בשנים האחרונות. לדבריו, "יחד עם גורמי התכנון בעירייה, נלמדו לעומק הצרכים של כלל הגורמים המעורבים – דיירים, נציגי השכונה והעירייה. נערכו מספר מפגשי ציבור, ובסופו של דבר המאמצים הניבו פרויקט שבמסגרת התכנון שלו בוצע איזון מדויק בין צרכי הציבור בשכונה לבין צרכי בעלי הדירות. מדובר בפרויקט אדיר בעל תרומה ציבורית רחבת היקף, אשר ישנה את פניה של השכונה לטובה".
חברת מטרופוליס, שהוקמה ב-2011, נחשבת לאחת השחקניות הבולטות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. החברה מקדמת כיום כ-50 פרויקטים בשלבי תכנון וביצוע שונים בהיקף של כ-12,000 יחידות דיור, וכבר השלימה אכלוס של כ-1,200 יחידות. בין הישגיה נמנים פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בתל אביב ובהרצליה, וכן חידוש מתחם רחוב שלם בגבעתיים.
