חברת הנדל"ן "הכשרת הישוב", מקבוצת נמרודי, מפרסמת את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2026, המעידות על המשך מגמת שיפור בפרמטרים התפעוליים המרכזיים ומעבר לרווחיות. על פי הדו"ח, הכנסות החברה ברבעון צמחו לכ-247 מיליון שקל, בהשוואה לכ-241 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות מיוחס לפעילות מגוונת של החברה: הכרה בהכנסות ממסירת 98 דירות בפרויקט מגורים בפולין, גידול בשטחים המניבים ודמי השכירות של הפארקים הלוגיסטיים באירופה, ועלייה בהכנסות מה-Nimrodi Tower בבני ברק, אשר הגיע לאחרונה לתפוסה מלאה (100%).
השיפור ניכר בשורות הרווח של החברה. הרווח הכולל מעסקי הנדל"ן צמח ב-12% ועמד על כ-124 מיליון שקל, ואילו מדד ה-NOI רשם עלייה של 4% והסתכם בכ-112 מיליון שקל. השורה התחתונה של החברה מציגה זינוק מרשים, עם מעבר לרווח נקי של כ-41 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2026, לעומת הפסד של כ-23 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות עמד על כ-28 מיליון שקל.
מעבר לפעילות השוטפת, הרבעון הושפע מעליית ערך נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-51 מיליון שקל (לעומת ירידת ערך של 75 מיליון שקל אשתקד), שנבעה בעיקר מעלייה בשווי קמפוס הכשרת הישוב בבני ברק וכן מעליית ערך הפעילות בחו"ל בעקבות התחזקות האירו מול הזלוטי (מטבע פולני). במקביל, נרשם זינוק בהוצאות המימון נטו שעמדו על כ-94 מיליון שקל (בהשוואה ל-26 מיליון שקל אשתקד), כתוצאה משינויים בשערי החליפין ומגידול ביתרת האג"ח של חברת הפארקים הלוגיסטיים MLP לאחר גיוס מוצלח שביצעה לאחרונה.
מבחינה מאזנית, נכון לסוף חודש מרץ 2026, סך המאזן של הכשרת הישוב טיפס לכ-11.4 מיליארד שקל. ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-3.52 מיליארד שקל (מתוכו כ-1.83 מיליארד שקל לבעלי המניות), נתון המשקף ירידה קלה לעומת סוף שנת 2025, בעיקר בשל חלוקת דיבידנד של 60 מיליון שקל. קופת המזומנים וההשקעות לזמן קצר של החברה מכילה כ-674 מיליון שקל. דירוג האשראי של החברה אושרר בפברואר האחרון על ידי S&P מעלות ועומד על 'ilA-' עם תחזית חיובית.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב, ציין עם פרסום הדוחות: "אנחנו פותחים את שנת 2026 עם המשך צמיחה איכותית ושיפור בתוצאות הכספיות, המתבטא בעלייה ב-NOI לצד עלייה חדה ברווח הנקי וחיזוק פעילויות הליבה שלנו. בישראל אנו נהנים מהצלחת הנכסים המניבים ומתקדמים בחיזוק מנועי הצמיחה, בהם מגדל המדיקל סנטר בבני ברק ומגדל יעקב נמרודי ('בית מעריב') בתל אביב. תחום ההתחדשות העירונית שלנו ממשיך לתפוס תאוצה, עם תחילת ביצוע בשלושה פרויקטים לאחרונה בבלי, חולון ורמלה. במקביל, חברת הפארקים הלוגיסטיים MLP ממשיכה להציג ביצועים חזקים מאוד עם שיעורי תפוסה של כ-97% וגיוס חוב משמעותי באירופה התומך בצמיחתה. כל זאת תוך שמירה על איתנות וגמישות פיננסית".
זרוע ההתחדשות העירונית של החברה ("הכשרת הישוב התחדשות עירונית") מחזיקה כיום בצבר ענק של כ-32,000 יחידות דיור, מתוכן כ-8,900 עם תב"ע מאושרת וכ-1,200 בשלבי ביצוע או שיווק. החברה מעריכה את הרווח הגולמי החזוי המצטבר מפרויקטים אלו (בשנים 2026-2028) בכ-2.2 מיליארד שקל. בפברואר השנה ביצעה חברת הבת גיוס הון פרטי של כ-30 מיליון שקל ממשקיעים מסווגים.
