כלל וישראכרט יממנו את פרויקט ההתחדשות של הכשרת הישוב ברמלה בחצי מיליארד ש"ח

חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית מדווחת לאחרונה על התקדמות משמעותית בפרויקט ההתחדשות המרכזי שהיא מקדמת ברמלה – מתחם בן גוריון, עם חתימת הסכם מימון בהיקף כולל של 500 מיליון שקל מול כלל חברה לביטוח בע"מ ו-ישראכרט מימון בע"מ.

על פי ההסכם, שותפות רמלה – שבבעלות הכשרה (65%) – תקבל מסגרות אשראי כספי וערבויות לפרויקט, מהן 120 מיליון שקל כהלוואה ישירה. הכספים ישמשו להקמת שלב א' של הפרויקט, הכולל 270 יחידות דיור, מתוכן 222 דירות לשיווק, והיתר מיועדות לבעלי הזכויות במתחם. ההלוואה תישא ריבית פריים בתוספת 1%, וללא עמלות הקצאה או אי-ניצול.

לדברי דניאל נמרודי, סמנכ"ל נכסים בהכשרת הישוב: "פרויקט הדגל שלנו ברמלה יוצא לדרך עם הסכם המימון. זוהי קפיצת מדרגה עבור הכשרה התחדשות, ואנו כבר רואים עניין ער מצד הרוכשים – כשכבר בשלב הפריסייל נמכרו למעלה מ-30 דירות מתוך 220 שעתידות לצאת לשיווק. מדובר בפרויקט שישנה את פני העיר."

הפרויקט, המשתרע על פני כ-150 דונם במתחם בן גוריון שבין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, דוד רזיאל וא.ס. לוי, יכלול כ-3,084 יח"ד, מתוכן:

• כ-2,150 דירות לשיווק בשלבים שונים

• כ-400 יח"ד במסגרת חיזוק ועיבוי

• יתר הדירות יימסרו לדיירים הקיימים

בנוסף, יכלול המתחם כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר, כ-5,600 מ"ר משרדים, מבני ציבור, ושטחים ירוקים לרווחת כלל התושבים. הבנייה תתבצע ב-6 שלבים.

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית, הוסיף: "אנו נערכים לעלייה משמעותית בהיקפי הפעילות, עם תחילת שיווק של כ-10 פרויקטים בהיקף כולל של כ-2,600 יח"ד בשנתיים הקרובות, מה שצפוי להניב רווח גולמי של כ-727 מיליון שקל (חלק החברה)."

הכשרת הישוב ממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית בפריסה ארצית, עם צבר פרויקטים בהיקף של כ-30,000 יחידות דיור בשלבי קידום שונים. לאחרונה דיווחה החברה על הסכמה לשיתוף פעולה אסטרטגי נוסף עם קבוצת מנורה מבטחים, לצורך השקעה בפרויקטים נוספים – בכפוף להתקשרות בהסכם מחייב.

קבוצת הכשרת הישוב, בראשות עופר נמרודי, פועלת גם בישראל, פולין וגרמניה בתחומי נדל"ן מניב, מסחר, לוגיסטיקה ומגורים, וממשיכה לבסס את מעמדה כשחקנית מפתח בזירת ההתחדשות העירונית בישראל.