חברת רוטשטיין התחדשות עירונית, הפועלת בשיתוף עם חברת טרא נדל"ן, מדווחת על אישור ופרסום למתן תוקף של תוכנית בניין עיר (תב"ע) חדשה לפרויקט פינוי-בינוי שהיא מקדמת ברחוב ברל לוקר (בניינים 25-26) בירושלים. על פי הדיווח, ההכנסות מהפרויקט מוערכות בכ-438 מיליון שקל, בעוד שהיקף ההשקעה בהקמתו נאמד בכ-368 מיליון שקל.
הפרויקט המאושר כולל הריסה של 64 יחידות דיור ישנות במבנים קיימים, ובמקומן יוקם מתחם מגורים מודרני שיכלול 237 יחידות דיור חדשות. לצד המגורים, ישולבו בפרויקט כ-200 מ"ר של שטחי מסחר בקומת הקרקע, שיתנו מענה לצרכים המקומיים של דיירי המתחם והשכונה. התכנון האדריכלי כולל תמהיל דירות מגוון, ובו דירות של 3 עד 5 חדרים, וכן דירות פרימיום כמו פנטהאוזים ומיני-פנטהאוזים. דגש מיוחד הושם בתכנון על יצירת היצע של דירות קטנות – כ-20% מכלל הדירות בפרויקט (בשטח של כ-55 מ"ר), במטרה לספק פתרונות דיור נגישים וקומפקטיים המתאימים לצעירים, זוגות או מצמצמי דיור.
הפרויקט ברחוב ברל לוקר מהווה נדבך נוסף בפעילותה המתרחבת של קבוצת רוטשטיין בבירה. חברת הבת, "רוטשטיין התחדשות עירונית", מקדמת כיום בירושלים לבדה מספר פרויקטים הכוללים אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה במספר שכונות שונות. איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית, התייחס לאישור התוכנית ואמר: "אישור התב"ע ופרסומה למתן תוקף הם צעד משמעותי ליצירת מרקם מגורים חדשני ואיכותי, שמשלב בין הצרכים של הדיירים הקיימים לבין יצירת סביבת מגורים מודרנית ואטרקטיבית. זהו פרויקט נוסף שמחזק את מחויבותנו לפיתוח העיר ירושלים והפיכתה למובילה בתחום ההתחדשות העירונית".
חברת האם, רוטשטיין נדל"ן, פועלת למעלה מ-60 שנה כיזמית ומבצעת של פרויקטים למגורים ברחבי הארץ. באמצעות זרוע ההתחדשות העירונית שלה, החברה מנהלת כיום צבר של עשרות פרויקטים בשלבי פיתוח שונים, הכוללים פוטנציאל הקמה של כ-20,000 יחידות דיור בפריסה ארצית.
