בעבר הלא רחוק, חלום הדירה הישראלית כלל ארבעה חדרים, סלון מרווח ומרפסת שמש. אך בשנים האחרונות מסתמנת מגמה ברורה: הביקוש לדירות קטנות – של 2 או 3 חדרים – נמצא בעלייה מתמדת, בעיקר באזורים עירוניים ובקרב אוכלוסיות צעירות.
בשבועות האחרונים נפוצו כותרות רבות בתקשורת על ירידת מחירי הדירות בישראל. אחרי שנים ארוכות של עליות בלתי פוסקות, נדמה כי סוף סוף מתחולל שינוי בשוק – אבל האם מדובר במגמה אמיתית או רק בעצירה זמנית? במאמר זה נבחן את הנתונים מהרבעון האחרון, ננתח את הסיבות האפשריות לשינויים, ונתהה האם זוהי תחילתה של תקופה חדשה בשוק הנדל"ן.
