החברה הציבורית הוותיקה רוכשת מהיזם תמיר חפץ את חברת "תרחיש", ותהפוך לשותפתה של קבוצת קן התור בצבר פרויקטים הכולל כ-4,430 יחידות דיור במרכז הארץ. התמורה בעסקה מורכבת מכ-56.4 מיליון שקל שישולמו לחפץ (מתוכם 20 מיליון שקל בתמורה מותנית) וכ-25 מיליון שקל שישולמו לקן התור. מנכ"לית מ. אביב, צאלה רוזנבלום-עמור: "השותפות תאפשר למ. אביב לבסס מסה קריטית של פרויקטים".

חברת בן שלום יזמות ובנייה מדווחת על תחילת עבודות בפרויקט פינוי-בינוי חדש ברחוב יסוד המעלה בהוד השרון. כל הפרטים על תמהיל הדירות, הריסת המבנים הוותיקים, ומחירי הפריסייל של החברה.

רפי קשקש, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת "סיירוס קפיטל", משרטט את העקרונות שכל דייר חייב להכיר לפני יציאה לפרויקט תמ"א 38 או פינוי-בינוי. מדוע לא כדאי לבחור יזם רק לפי גובה התמורות, איך נמנעים מ"תקיעת" הפרויקט עוד לפני ועדות התכנון, ומהו תפקידה האמיתי של נציגות הדיירים?

נתוני הלמ"ס מצביעים על עמידותו של שוק הדיור הירושלמי, המדורג ראשון במכירת דירות יד שנייה ושני במכירת דירות חדשות והתחלות בנייה. במקביל לשמירה על ביקושים קשיחים, מציגה הבירה מניפה תכנונית רחבה: מפרויקטים מרקמיים ושכונתיים ועד למגדלי מגורים בני עשרות קומות.

המהנדס הבכיר ישראל דוד, ששימש כמ"מ היו"ר וראש תא קונסטרוקציה ב-25 השנים האחרונות, נבחר להוביל את האיגוד המקצועי. הוא יחליף את יגאל גוברין, שיסיים 8 שנות כהונה וימשיך לכהן כחבר ועד. דוד: "יידרש בשנים הקרובות לאתגרים גדולים, ובהם שינויי רגולציה וקידום טכנולוגיות לשיפור הפריון".

הדירות, המיועדות לשכירות ארוכת טווח, נרכשו בפרויקט "אורנים" בשכונה הצפונית בירושלים. במקביל, תשקיע קבוצת בית ירושלמי כ-7.9 מיליון שקל ברנט איט תמורת הקצאת כ-2.14% ממניותיה. העסקה משלימה את שיווקו המלא של הפרויקט, הכולל 146 יחידות דיור מעל קומת מסחר, חודשים ספורים טרם האכלוס.

החברה היזמית נכנסת כשותפה בשני פרויקטי פינוי-בינוי צמודים בשדרות אליהו ביישוב, בשיתוף עם החברות הרסוף וסינקו. במסגרת המיזמים ייהרסו 216 דירות ישנות ובמקומן ייבנו 15 מבנים בני 9 קומות. בעקבות השגת הרוב הדרוש של חתימות הדיירים והשלמת התב"ע, החברה נערכת לתחילת שיווק בתוך חודשים ספורים.

החברה חתמה על מזכר הבנות למימון כ-76.5% מעלות פרויקט המגורים להשכרה, הכולל 328 יחידות דיור במגדל יוקרה. שווי הנכס בגמר הביצוע מוערך בכ-195 מיליון דולר. במקביל, מגייסת החברה 10-15 מיליון דולר ממשקיעי EB-5. המנכ"ל יוני שדה: "מעבר לרווח היזמי, נשאר בידינו נכס מניב באחד המיקומים הטובים בעיר".

שיתוף פעולה בין רובי קפיטל לגוף מוסדי יוביל להעמדת מסגרות אשראי לפרויקט התחדשות עירונית במתחם הרחובות השומר ויצחק שדה בירושלים. במסגרת הפרויקט ייהרסו 32 דירות ותיקות לטובת הקמת 108 יחידות דיור חדשות בשני מבנים בני 11 קומות, שישולבו עם שטחי מסחר וציבור.

פרויקט עירוב השימושים "R NOF" יכלול 207 יחידות דיור בארבעה מבנים, בהם מגדל בן 18 קומות, וישלב שטחי מסחר ומבני ציבור. בטקס החגיגי השתתפו שורת אישי ציבור ורבנים בכירים. המנכ"ל עדי דנה: "במשך שנים המתינו בשכונה לפרויקט מגורים חדש, על רקע ביקוש גובר מצד משפחות מירושלים וקהילות יהודיות מחו"ל".