שמוליק כהן, שמאי מקרקעין מומחה ומנכ"ל משותף בחברת אס.קי שמאות, מסביר מהם הקריטריונים שחייבים לבדוק לפני שבוחרים יזם לפרויקט פינוי-בינוי – כדי להבטיח שהפרויקט שלכם יתחיל וגם יסתיים בהצלחה.

החברות זכו במכרז דיירים להקמת פרויקט מגורים חדש ברחובות יוספטל, ישראל בן ציון ובר אילן; ייבנו בין 800 ל-900 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה ומגדלי מגורים בני 30 קומות; הפרויקט יתוכנן בראייה הוליסטית ויתמוך בצמיחה האורבנית של בת ים

הותמ"ל דנה בתוכנית פינוי-בינוי במתחם 'ההסתדרות–בן גוריון' באשקלון: במקום 425 דירות ישנות, ייבנו 2,800 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושדרוג תשתיות — במסגרת מהלך נרחב להתחדשות עירונית בעיר

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה את התב"ע לפרויקט פינוי בינוי משמעותי במתחם ריינס שברמת השרון — 270 יחידות דיור חדשות, שטח מסחרי ומבנה ציבור; הפרויקט מצטרף ל-8,500 יחידות דיור שמקדמת קבוצת לוינשטין בפרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ

הוועדה המחוזית אישרה תוכנית אסטרטגית להתחדשות עירונית בבאר שבע עם פוטנציאל ל־8,000 דירות בשלב הראשון וחדשנות במיגון הדירות

רשות מקרקעי ישראל ועיריית אשדוד מקדמות תכנית מקיפה להרחבת המרקם העירוני, הכוללת עשרות אלפי יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, תחבורה מתקדמת ושטחים פתוחים – על שטח של כ-11,000 דונם

הריבית בישראל עלתה בשנה האחרונה לרמות שלא נראו מזה יותר מעשור – צעד שנועד לרסן את האינפלציה, אך גם מטלטל את שוק הנדל"ן ובעיקר את שוק המשכנתאות.

תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, הידועה בשם תמ"א 38, הייתה במשך כמעט שני עשורים אחד הכלים המרכזיים להתחדשות עירונית בישראל. אך כעת, עם סיום תוקפה הרשמי בשנת 2022 והצעות רפורמה חדשות, שוק הנדל"ן מוצא את עצמו בצומת דרכים.

בעשור האחרון נדמה שהמושג "פריפריה" עובר שינוי מהותי. אם בעבר ערים כמו עפולה, קריית שמונה, ירוחם ודימונה נתפסו כמרוחקות, פחות מפותחות ופחות אטרקטיביות למגורים והשקעה – היום הן נמצאות במרכז שיח הנדל"ן, וזוכות לתנופת פיתוח מואצת. במאמר זה נבחן מה קורה בפריפריה של ישראל, למה יותר ויותר אנשים ומשקיעים פונים לשם, ומה הפוטנציאל העתידי.

בשבועות האחרונים נפוצו כותרות רבות בתקשורת על ירידת מחירי הדירות בישראל. אחרי שנים ארוכות של עליות בלתי פוסקות, נדמה כי סוף סוף מתחולל שינוי בשוק – אבל האם מדובר במגמה אמיתית או רק בעצירה זמנית? במאמר זה נבחן את הנתונים מהרבעון האחרון, ננתח את הסיבות האפשריות לשינויים, ונתהה האם זוהי תחילתה של תקופה חדשה בשוק הנדל"ן.