חברת הנדל"ן "אלמוגים החזקות", הנמצאת בשליטת מריו זוזל (29.95%) ועמי בר משיח (29.92%), מפרסמת היום את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה של שנת 2026, המציגות זינוק חד בהכנסות וצמיחה בפעילות המכירות ובפיתוח העסקי. הכנסות החברה במחצית הסתכמו בכ-232 מיליון שקל, גידול של כ-49% לעומת כ-156 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני לבדו הסתכמו ההכנסות בכ-109 מיליון שקל, לעומת כ-80 מיליון שקל ברבעון המקביל, כאשר הרווח הגולמי החצי שנתי הסתכם בכ-30 מיליון שקל. במהלך התקופה מכרה אלמוגים 111 יחידות דיור בפרויקטים השונים שלה ברחבי הארץ, בהיקף כספי של כ-293 מיליון שקל (כולל מע"מ). לאחר תאריך המאזן, נמכרו עוד 26 דירות נוספות ושטחי מסחר בשווי כולל של כ-22 מיליון שקל.
במהלך המחצית המשיכה אלמוגים ליישם את תוכניתה האסטרטגית, המבוססת על שילוב שותפים פיננסיים בהשקעות הוניות בפרויקטים השונים. מהלך זה נועד לשפר את התשואות ולגוון את מקורות ההון, תוך גידור סיכונים יזמיים. עד כה, היקף העסקאות במתווה זה הסתכם בכ-127 מיליון שקל. מתחילת השנה התקשרה החברה עם משקיע פיננסי בפרויקט "שמורת אלמוגים" בחיפה (שבו התקבלו באוגוסט 42.5 מיליון שקל כהשקעה הונית), ולאחר מועד המאזן התקשרה עם "מרתון מימון" בקשר לפרויקט "EAST PARK" ביבנה. במסגרת ההסכמים, השותפים משתתפים בחלק משמעותי מההון העצמי, בעוד שאלמוגים נהנית מהכנסות נוספות כקבלן המבצע וכמנהלת הפעילות.
במקביל ליזמות הקלאסית, אלמוגים מרחיבה את אחיזתה בתחום ההתחדשות העירונית. לאחרונה קיבלה החברה היתר הריסה בתנאים לפרויקט של 175 דירות בפתח תקווה, ואושרה סופית תוכנית (תב"ע) לפרויקט רחב היקף בקרית אליעזר בחיפה, הכולל 667 דירות וכ-3,000 מ"ר למסחר ותעסוקה, לקראתו החלה החברה בתכנון מפורט. כמו כן, הופקדה לאחרונה להתנגדויות תוכנית למגה-פרויקט בתל אביב הכולל כ-340 דירות ו-19,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר, המקודם בשיתוף פעולה עם שותפים נוספים.
לחברה יש כיום בסיס פיננסי איתן הכולל, בין היתר, השלמת הנפקה מוצלחת של איגרות חוב מסדרה י"ג בחודש יולי האחרון בהיקף של כ-120 מיליון שקל, שפירעונותיה יחלו ב-2029. צבר הפרויקטים העתידי של אלמוגים צפוי להקיף בשנים הקרובות כ-10,000 יחידות דיור (למעלה מ-7,200 מהן בהתחדשות עירונית, וכן כ-380 דירות בחו"ל) וכ-49 אלף מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים. בחברה מעריכים כי צבר זה מגלם פוטנציאל הכנסות אדיר של כ-14 מיליארד שקל ורווח גולמי של כ-2.5 מיליארד שקל.
מריו זוזל, מנכ"ל ומבעלי השליטה באלמוגים, מסר כי המחצית הראשונה משקפת את המשך התבססותה של החברה כחברת יזמות מובילה המרחיבה את היקפי הפעילות ומייצרת מנועי צמיחה לעתיד. "לצד ההתקדמות בביצוע, אנו ממשיכים להתמקד בהאצת המכירות", אמר זוזל, וחשף כי "מתנהל משא ומתן למכירת כ-50 עד 60 דירות לגורם אחד, בהיקף עסקה של כ-110 עד 130 מיליון שקל". עמי בר משיח, יו"ר ומבעלי השליטה, הוסיף כי הנהלת החברה ממשיכה ליישם מדיניות של ניהול הון מושכל באמצעות שותפים פיננסיים כדי להקטין סיכונים ולהגדיל את התשואה (IRR). לדבריו, "אנו שואפים להמשיך ולצמוח באופן מדוד ואחראי, תוך שימוש במלוא שרשרת הערך והניסיון של 40 שנות פעילות החברה, על מנת להציף ערך משמעותי עבור בעלי המניות שלנו".
