עשרות בעלי זכויות במתחם המבוקש הגישו תביעה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, בטענה כי הסתמכו על נסחי רישום "נקיים" שמהם הושמטה הערת הפקעה של כ-102 דונם לטובת המדינה. הפער בין הרישום השגוי למציאות התגלה במלוא חומרתו רק לאחרונה, עם קידום התוכניות בוותמ"ל.
קבוצת רכישה בניהולה של חברת "קדם ישראל" השלימה את שיווקו של פרויקט מגורים חדש בשכונת האתרוג בעיר. חברת "רובי קפיטל", המלווה את הפרויקט, תעמיד מסגרות אשראי של כ-250 מיליון שקל עם פתרונות מימון ייחודיים שיאפשרו נטילת משכנתאות משלב מתקדם של הביצוע.
המסעדה החדשה תשתרע על שטח של כ-731 מ"ר בקומה הראשונה של המרכז המסחרי שבבעלות קבוצת גבאי. השטח, שיועד במקור למשרדים, הוסב במיוחד עבור קונספט קולינרי חדש מבית פיטמאסטר, שצפוי להיפתח בעוד כחצי שנה. גבאי מניבים תשקיע כ-4 מיליון שקל בהתאמות והלוואה לשוכר.
דו"ח ה-OECD האחרון מציב את ישראל במקום השני מהסוף בנגישות לדיור. במציאות כזו, פרויקט "ז'בוטינסקי על הגבעה" בגבעתיים מציע את התשובה המדויקת: מגורי פרימיום עם צפי אכלוס ב-2029, במרחק 10 דקות ממתחם הבורסה ופחות מ-300 מטרים ממרכז קניות, לצד שקט מוחלט, תנאי פריסייל אטרקטיביים וגב כלכלי של טופ 5% במשק.
שוק הערבויות המוניציפליות, המגלגל מיליארדי שקלים ונשלט עד כה בידי הבנקים, נפתח לתחרות. לקראת כניסת התיקון לחוק לתוקף, אישרה עיריית ת"א-יפו ערבות של חברת האשראי החוץ-בנקאי עבור פרויקט התחדשות עירונית בפלורנטין. מנכ"ל אולטרה פיננסים: "הגדלת הגמישות הפיננסית ושחרור מסגרות אשראי לטובת פעילות עסקית".
השלב החדש בשכונת מורדות ארנונה יכלול 86 יחידות דיור בשלושה בנייני בוטיק מדורגים המשקיפים לפארק המרכזי של השכונה. הפרויקט כולו, המתוכנן על ידי משרד האדריכלים יהודה פייגין, צפוי לכלול בסיומו 335 דירות. סמנכ"לית השיווק, לי רום אוקנין: "התכנון מושך קהל איכותי, משפרי דיור ומשקיעים".
בכנס הנדל"ן השנתי של "מגדילים", הציג המשנה למנכ"ל נת"ע תמונת מצב אופטימית וקבע כי פרויקט המטרו הוא "עובדה מוגמרת". מנגד, יזמים, שמאים וראשי רשויות מזהירים מפני נתק בין התכנון הארצי למקומי, חוסר ודאות תכנונית, והיטלי השבחה גבוהים שמעקרים כדאיות כלכלית. מנכ"ל בסט יזום: "איזה יזם שפוי ישקיע מאות מיליונים בפרויקט שאנחנו לא יודעים מתי יקרה?".
פאנל ייעודי בכנס השנתי של "מגדילים" עסק באתגרי ההתחדשות העירונית בצל המלחמה. מנהל הרשות להתחדשות עירונית חשף כי מקודמים מהלכים לשיפור הכלכליות בתוכניות מאושרות. ראש עיריית רחובות שיתף בהתמודדות עם הפגיעות בעירו, ובכירי חברות הנדל"ן קראו להסדרת תחום היזמות ולמאבק בחברות חסרות ניסיון שתוקעות פרויקטים.
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, חשף בכנס "מגדילים" כי רשויות מכל הארץ יצטרפו לקידום 40 מתחמי פינוי-בינוי, וציין כי פועלים להורדת רף ההסכמות הנדרש מדיירים. מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, התייחס למגמת התמתנות במחירי הדיור ולתוכנית "מילואים למפתח", במסגרתה יוקצו אלפי דירות בהנחה למשרתי המילואים.
יו"ר מטה התכנון הלאומי היוצא לא חסך בביקורת כלפי רב טפסר אייל כספי, לאחר שהאחרון הצהיר כי לא יאשר בניינים ללא שני חדרי מדרגות למרות רפורמת "הבניין הגבוה". בכנס "מגדילים" אמר אלנתן: "זאת המרדה. המועצה הארצית קיבלה החלטה – אז שלא יבלבלו את המוח".
