אחד ממתחמי ההתחדשות העירונית הגדולים והמשמעותיים ביותר ביפו יוצא לדרך, לאחר שחברת צ.פ, הפעילה בעיר בשנים האחרונות, השלימה את הריסתם של שלושה בנייני מגורים ישנים בשכונת יפו א'.
המתחם, הממוקם ברחובות נחל עוז ונחל הבשור, כלל עד כה 160 דירות ישנות, ובמקום המבנים שנהרסו עתיד לקום פרויקט "נחלים" החדש. במסגרת הפרויקט, שעליו אמון האדריכל מעוז פרייס ובביצוע חברת אלהר, ייבנו שישה בניינים בני 8 עד 10 קומות שיכללו יחד 370 יחידות דיור בתמהיל של 3 עד 5 חדרים ופנטהאוזים. הפרויקט תוכנן כמתחם מגורים קהילתי המציע לדיירים מעטפת שירותים רחבה, הכוללת בין היתר ספרייה, חדר יוגה, מועדון דיירים, משחקייה לילדים, אולם קולנוע פרטי וחלל עבודה משותף, לצד פיתוח שטחים ציבוריים ושימור חורשת הפיקוסים הקיימת לשמירה על אופי השכונה.
מיקומו של הפרויקט נחשב לאסטרטגי, שכן הוא נמצא בסמיכות לתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה, מרחק קצר מתחנת רכבת ישראל ונתיבי איילון, וכן בקרבה לתחנה עתידית של מטרו M2. שיווק הדירות כבר החל, כאשר המחירים נעים החל מ-2.9 מיליון שקלים לדירת 3 חדרים והחל מ-3.3 מיליון שקלים לדירת 4 חדרים, וצפי האכלוס עומד על כארבע שנים.
ההתפתחות הנדל"נית בשכונת יפו א' משתלבת עם מהלך עירוני רחב יותר, במסגרתו משקיעה עיריית תל אביב-יפו כ-130 מיליון שקלים בשיפור התשתיות, מוסדות החינוך והקהילה, כולל הקמת קאנטרי חדש ומרכזים קהילתיים, במטרה להפוך את האזור למרכז מגורים מודרני ודינמי בתוך כחמש שנים.
רן ינאי, מנכ"ל ובעלים בחברת צ.פ, ציין כי יפו נמצאת בעיצומה של מהפכה עירונית וכי הפרויקט נועד לתת מענה אמיתי לצורכי התושבים ולחזק את המרקם העירוני. לצד החזון העתידי, רגע ההריסה היה טעון רגשית עבור הדיירים הוותיקים. רות זקצר, דיירת במתחם שנפרדה מבית ילדותה משנת 1960, תיארה את הקהילה החמה של עולים מבלקן שיצרה בשכונה הווי חיים תוסס ומיוחד, והביעה תקווה כי הדורות הבאים בפרויקט החדש ידעו לשמר את רוח הקהילה ולבנות מציאות טובה ושלווה.
