תנופת ההתחדשות העירונית בבירה מגיעה גם לצפון העיר. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה הפקידה לאחרונה תוכנית רחבת היקף להתחדשות שכונת נווה יעקב הוותיקה בירושלים.
התוכנית הכוללת משתרעת על פני כ-40 דונמים ומציעה הקמה של כ-588 יחידות דיור חדשות במקומן של כ-128 יחידות דיור קיימות, לצד פיתוח שטחי ציבור ושדרוג התשתיות העירוניות למודרניות. בתוך מתחם ענק זה, בולטת פעילותה של קבוצת "נתיב", אשר מקדמת בשנים האחרונות פרויקט התחדשות אסטרטגי המהווה את אחד המנועים המרכזיים למימוש החזון העירוני בשכונה.
הפרויקט שאותו מובילה קבוצת נתיב כולל הריסה של 32 יחידות דיור ישנות ובניית כ-130 דירות חדשות בשני בניינים בני 13 קומות כל אחד, בהיקף השקעה המוערך בכ-200 מיליון שקלים. ייחודו של הפרויקט טמון במודל הביצוע שלו – "בינוי-פינוי". בניגוד לפרויקטים רגילים שבהם הדיירים מפונים תחילה, החברה תבנה קודם כל את המבנים החדשים על מגרש שהוקצה לה בתוך שטח התוכנית. רק לאחר שהדיירים הוותיקים יעברו בבטחה לדירותיהם החדשות והממוגנות, יפונו וייהרסו המבנים הישנים. המתחם החדש צפוי לשלב עירוב שימושים מודרני, ויכלול קומת מסחר ותעסוקה, מבני ציבור וחניון תת-קרקעי בן חמש קומות.
אורי גנץ, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נתיב, התייחס להתקדמות התכנונית וציין כי מדובר בבשורה אדירה לבעלי הדירות בנווה יעקב, כמו גם לחברה שמאמינה רבות בפוטנציאל של המתחם. לדבריו, מדובר בשכונה בעלת צביון חרדי מובהק שטרם חוותה התחדשות משמעותית בסדר גודל כזה, והחברה גאה להוביל בה חוויית מגורים מודרנית ובטוחה. גנץ הסביר כי הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי על שדרות נווה יעקב וצופה לשטח ציבורי פתוח, וכי עם הפקדת התוכנית בוועדה המחוזית, הוודאות התכנונית הופכת למציאותית מתמיד עבור שכונה שצמאה למיגון ולסטנדרט מגורים חדש.
