קבוצת לוינשטין חתמה על הסכם משמעותי עם מינהל הדיור הממשלתי בחשב הכללי במשרד האוצר, להשכרת שטחים בקומפלקס העסקים והמסחר "LEVINTECH" הממוקם בחלקה הדרומי של שכונת כפר סבא הירוקה, על גבול רעננה. היקף השטחים שיושכרו עומד על כ-3,500 מ"ר, בנוסף ל-65 חניות. תקופת השכירות צפויה לעמוד על 10 שנים, בתוספת אופציות לתקופה מצטברת של 5 שנים נוספות. בתמורה, תקבל לוינשטין כ-49 מיליון שקל על פני תקופת השכירות (כולל הכנסות ניהול) וכ-24 מיליון שקל נוספים על פני תקופות האופציה, ככל שימומשו. את השטח יאכלסו יחידות ממשלתיות, בהן רשות האוכלוסין וההגירה וההוצאה לפועל ברשות האכיפה והגבייה.
בנוסף להסכם זה, זכתה הקבוצה לאחרונה במכרז של המוסד לביטוח לאומי להשכרת שטח של כ-800 מ"ר ועד 30 חניות במתחם. העסקה נחתמה לתקופה של 10 שנים בתוספת שתי אופציות של 5 שנים כל אחת. בתמורה, תקבל לוינשטין כ-11 מיליון שקל על תקופת השכירות (כולל הכנסות מניהול) וכ-11 מיליון שקל על פני תקופות האופציה במידה וימומשו.
קומפלקס LEVINTECH מתנשא לגובה של 9 קומות, וכולל 6 קומות משרדים בשטח של כ-9,000 מ"ר הממוקמות מעל קומת מסחר בשטח של כ-1,000 מ"ר, ושתי קומות חניון תת-קרקעי בשטח של 8,000 מ"ר. קומת המסחר במתחם פעילה וכוללת כיום סניף של רשת טיב טעם, רשת ההמבורגרים Me Ma Mu, לה גופרה, סטודיו לפילאטיס, ביסקוטי, מסעדה אסיאתית ומספרה. בקומות המשרדים פועל סניף של רשת המרכזים הרפואיים J Medical. שיעור התפוסה בנכס עומד כיום על כ-74%, ובחברה מציינים כי מתנהל משא ומתן עם שוכרים נוספים, כאשר סך ההכנסות התפעוליות (NOI) החזוי בתפוסה מלאה צפוי לעמוד על כ-10 מיליון שקל. הפרויקט תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף.
חן גור לוטן, סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין, מסרה: "אחרי תקופה לא פשוטה של ענף המניבים, ניתן לראות שינוי בסנטימנט, וגם בערים מחוץ לטבעת של תל אביב נסגרות יותר ויותר עסקאות. זוהי העסקה השנייה של מינהל הדיור הממשלתי בנכסיה של קבוצת לוינשטין, ואנו רואים בהם לקוח אסטרטגי מהשורה הראשונה. הבחירות שלהם מהוות הבעת אמון בנכסים שלנו ובמיקומים שלהם. בעקבות ההסכם שנחתם עם מינהל הדיור בבאר שבע לפני כשנה, נחתמו לאחר מכן גם הסכמים עם גופים נוספים שנמצאים בקשרי גומלין איתם, וכך קורה גם פה".
יש לציין כי לפני כשנה נחתמה עסקה נוספת מול המדינה להשכרת שטחים במגדל לוינשטין-כלל, השייך בחלקים שווים ללוינשטין וכלל ביטוח ופיננסים, במרכז הסיטי החדש של באר שבע, בתמורה הנאמדת בכ-92 מיליון שקל על פני עשור.
