דירת פנטהאוז בת 7 חדרים בפרויקט "לוינשטין באלעד" של קבוצת לוינשטין, המוקם בימים אלו בעיר, נמכרה לאחרונה תמורת 4.9 מיליון שקל. על פי נתוני רשות המסים מהמחצית השנה האחרונה, מדובר בעסקת שיא עבור דירה חדשה בעיר החרדית. הנתונים חושפים כי בתקופה זו נרשמו באלעד ארבע עסקאות בלבד בסכומים של 4 מיליון שקלים ומעלה, כאשר שתיים מתוכן בוצעו בפרויקט של קבוצת לוינשטין.
דירת היוקרה המדוברת משתרעת על פני שטח מרווח של 223 מ"ר, וכוללת מרפסות בשטח של 130 מ"ר, שתי יחידות מאסטר, חניה ושני מחסנים. הדירה, הפונה צפונה אל עבר הפארק, בנויה על פני שתי קומות – השביעית והשמינית בבניין. הפרויקט נמצא כעת בעיצומן של עבודות הבנייה, והאכלוס מתוכנן בעוד כ-3 שנים. רוכשי הפנטהאוז הם משפחה מקומית של משפרי דיור (הורים וחמישה ילדים), המתגוררים כיום בדירת גן בת 6 חדרים בבניין בן 20 שנה בעיר, וביקשו להשתדרג לדירה גדולה יותר בבניין חדיש ומודרני.
אורי פליישמן, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת לוינשטין, התייחס למכירה וציין כי עסקת השיא מוכיחה שסטנדרט תכנון ובנייה גבוה אינו ייחודי למגזר מסוים. לדבריו, הביקוש לדירות יוקרה אינו נחלת הציבור החילוני בלבד, ובדומה לערים מרכזיות בישראל כמו תל אביב, גבעתיים, הרצליה ונתניה – גם בעיר אלעד קיים ביקוש משמעותי לנכסי פרימיום. פליישמן הסביר כי הביקוש הגבוה לדירות אלו נובע, בין היתר, מגודל המשפחות במגזר, והדגיש שקהל הרוכשים מחפש מאפיינים דומים הכוללים מיקום נכון, אדריכלות איכותית ומפרט טכני עשיר, אלמנטים שהפרויקט תוכנן מראש לספק.
מכירת הפנטהאוז מצטרפת לנתוני מכירות מרשימים שעליהם דיווחה קבוצת לוינשטין בשבוע שעבר, שבמסגרתם נמכרו דירות בפרויקט בהיקף כספי כולל של למעלה מ-160 מיליון שקל. כבר בסבב הראשון של מסלול "מחיר מטרה", נמכרו 60 דירות לזכאים בהיקף של כ-117 מיליון שקל, במחיר ממוצע ששיקף כ-18,400 שקל למ"ר. לפרויקט, שההגרלה אליו נערכה בפברואר 2024, נרשמו לא פחות מ-20,869 מתמודדים שהתחרו על 77 דירות מוזלות. במקביל, שווקו עד כה 12 מתוך 19 הדירות שהוצעו לשוק החופשי, בשווי כולל של כ-44 מיליון שקלים.
פרויקט "לוינשטין באלעד" ממוקם בלב שכונה חדשה ומתפתחת, בצמוד לפארק רחב ידיים. במסגרת המיזם מוקמים שלושה בניינים: שניים בני 9 קומות, ובניין נוסף בן 7 קומות מגורים הנבנה מעל קומת מסחר. בסך הכל יכלול הפרויקט 96 יחידות דיור, המציעות תמהיל מגוון של דירות בנות 3 עד 8 חדרים, דירות גן גדולות ומרווחות ופנטהאוזים. הפרויקט כולו תוכנן והותאם בקפידה לאוכלוסייה החרדית-דתית, תוך מתן דגש על שילוב צרכים קהילתיים, ציבוריים ומסחריים לרווחת התושבים.
