שכונת שדה דב החדשה בתל אביב ממשיכה לרכז ביקושים יוצאי דופן. החברות מטרופוליס, לוינשטין ומבנה מדווחות כי בפרויקט המגורים המשותף שלהן, "זוהי תל אביב", בוצעו עד כה 66 עסקאות בהיקף כספי כולל של כ-300 מיליון שקלים.
מתוך נתון זה, 47 עסקאות כבר הבשילו לכדי חוזים חתומים סופיים, כאשר רובן מתייחסות לדירות בנות 2-3 חדרים ללא חניה ומחסן שנמכרו בשלב הפריסייל המוקדם. בנוסף, נרשמו בתקופה האחרונה הרשמות ל-19 דירות נוספות, בהן גם דירות פרימיום מיוחדות, אשר נמצאות כעת לקראת חתימת חוזה.
נדב יגן, סמנכ"ל השיווק והמכירות בחברת מטרופוליס, התייחס לנתוני המכירות וציין כי הפרויקט מביא בשורה אדריכלית אמיתית לרובע החדש. לדבריו, מדובר במוצר תל אביבי אינטימי המשדר יוקרה שקטה, ומציע אלטרנטיבה מובחנת לבנייה המגדלית הסטנדרטית שמאפיינת את האזור ומגדיר מחדש את חוויית המגורים בשכונה. יגן הוסיף כי קצב העסקאות והביקוש הגבוה, כולל לדירות פרימיום, מעידים שהשוק חיכה למוצר כזה והגיב אליו בחיוב כבר בשלבים המוקדמים של השיווק, גם בצל התקופה המורכבת.
המיזם המשותף של שלוש חברות הנדל"ן מתפרס על פני מתחם מגורים שבמרכזו גינה אורבנית פנימית בשטח של כשלושה דונמים. הגינה תחומה על ידי שלושה מבנים נפרדים: שני מגדלים בני 15 קומות הכוללים 66 דירות כל אחד, ומבנה מרקמי בן שבע קומות הכולל 98 דירות, אשר נבנה מעל קומת מסחר ושטחי פנאי. התכנון, שעליו אמון משרד "גל אור פישביין אדריכלים" ובאחריות האדריכלית אפרת יאנקוביץ', משלב בין קו תל אביבי מסורתי השואב השראה מאדריכלות העיר הלבנה עם תקרות בגובה של כ-3 מטרים, לבין בנייה מודרנית ואוורירית במגדלים הגבוהים.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות סטודיו קומפקטיות, לצד דירות של עד חמישה וחצי חדרים. בזכות המבנה המדורג והייחודי המבדל אותו משאר הפרויקטים בשכונה, נוצר מלאי של דירות מיוחדות עם מרפסות גדולות הפתוחות לשמיים המייצרות תחושת מגורים בפנטהאוז כבר מהקומה השישית. למעשה, כ-20% מכלל הדירות בפרויקט מוגדרות כפנטהאוזים במגוון גדלים.
גולת הכותרת התכנונית של המתחם היא מפלס הביניים הממוקם על גג הבניין המרקמי, המציע לדיירים בריכת שחייה מרווחת, חדר כושר מאובזר, ותצפית פנורמית פתוחה אל הים התיכון והעיר, במטרה לשמש כמרכז קהילתי שוקק ומחבר עבור השכנים החדשים.
