חברת אספן גרופ מדווחת השבוע כי קיבלה היתר בנייה להקמת המרכז המסחרי במפלס הקרקע של אצטדיון סמי עופר בחיפה, וצפויה להתחיל בתקופה הקרובה בעבודות ההקמה בשטח. המרכז המסחרי צפוי לפתוח את שעריו לקהל הרחב בתחילת שנת 2027, פועל יוצא של זכיית החברה בסוף שנת 2024 במכרז להקמה ולהפעלה של שטחי המסחר באצטדיון.
הפרויקט החדש משתרע על פני שטח של כ-7,500 מ"ר ויכלול תמהיל מגוון של שטחי מסחר, הסעדה ופנאי. המרכז מוקם כחלק מתוכנית עירונית רחבה שמטרתה להפוך את סביבת האצטדיון למוקד פעילות עירוני שוקק חיים ופעיל לאורך כל ימות השבוע, ולא רק בימי משחקים. המיקום נחשב לאסטרטגי במיוחד, שכן הוא מצוי בלב שכונה מבוקשת, בסמיכות למתחם ההייטק מת"ם ולצירי תחבורה מרכזיים באזור.
במקביל להתקדמות התכנונית ולקבלת ההיתר, השלימה אספן גרופ שורה של הסכמי שכירות משמעותיים עם שוכרי עוגן מרכזיים שהבטיחו את מקומם במתחם. בין היתר, רשת "קרפור" תשכור כ-3,500 מ"ר, וקבוצת "ויוינו" תקים מתחם קולינרי רחב ידיים בשטח של כ-1,200 מ"ר (אשר יכלול את מותגי הקבוצה ויוינו, זוזוברה ודלינו). בנוסף, חתמה החברה על הסכמים עם רשתות מובילות דוגמת "מקדונלד'ס" ו"מחסני חשמל".
שלומי עקריש, מנכ"ל אספן גרופ, התייחס ליציאת הפרויקט לדרך וציין כי זהו אינו עוד מרכז מסחרי רגיל באצטדיון, אלא מרכז בילוי ופנאי אזורי הממוקם בלב שכונות מגורים, אשר עתיד לשמש עשרות אלפי תושבים, עובדים ומבקרים מדי יום. עקריש הוסיף כי לצד הקמת המרכז בסמי עופר, ובהתאם לאסטרטגיית החברה, אספן בונה ומשביחה בימים אלה מספר מרכזים מסחריים נוספים ברחבי הארץ.
ליאור פרי, מנכ״ל אצטדיון סמי עופר, בירך על קבלת היתר הבנייה והדגיש כי מדובר בצעד משמעותי נוסף בדרך למימוש החזון של הנהלת האצטדיון. לדבריו, הקמת המרכז תתרום לחיזוק מעמדו של המתחם כמרכז חי ותוסס המשלב יחד ספורט, בילוי ומסחר. פרי ציין כי הנהלת האצטדיון גאה להצטרף לתנופת השגשוג של האזור, ותמשיך לפעול כדי להפוך את המקום לאבן שואבת מרכזית עבור תושבי העיר והסביבה.
אספן גרופ היא חברה הפועלת בתחומי הרכישה, הייזום, הניהול וההשבחה של נכסים מניבים, הכוללים משרדים, מסחר, שירותים, ומבני תעשייה ולוגיסטיקה. לקבוצה פורטפוליו נכסים בהיקף של כ-382 אלף מ"ר בישראל ובהולנד. בנוסף לפעילותה בתחום המניב, הקבוצה פועלת גם בתחומי ההתחדשות העירונית והייזום למגורים באמצעות החזקתה ב-50% ממניות חברת רייק נדל"ן.
