החברות היזמיות, יחד עם צ.פ. חברה לבניין, טוענות כי המדינה שיווקה קרקעות בשכונת "זכרונה" כזמינות לבנייה, תוך הסתרת סכסוך עמוק עם המועצה המקומית שמונע את פיתוחן. התובעות: "יזמים אינם אמורים להיות בני ערובה במחלוקות בין רשויות"
הנתונים חושפים תמונה מדאיגה: בעוד ענף הבנייה רשם עלייה של 31%, פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38/2 מדשדשים מאחור. ניר שמול: "הריבית הגבוהה וצמצום הזכויות על ידי העיריות הפכו פרויקטים ללא כדאיים". וגם: איפה בונים הכי הרבה ואיפה ההתחדשות העירונית כמעט לא קיימת?
ד"ר דורון סייג, מנהל מדדי הדיור בלמ"ס, הצהיר בכנס "הבמה המרכזית" של אתר מגדילים כי מדד מחירי הדיור יתבסס גם בעתיד רק על נתוני עסקאות בפועל – ללא הכללת מענקים, סבסוד או הטבות מימון. לדבריו, בישראל 77% ממשקי הבית אינם מסוגלים לרכוש דירה, והמשבר בנשיגות הולך ומחריף בשל שילוב של ריבית גבוהה ועליית מחירים.
יונתן אזר, סמנכ״ל ההתחדשות העירונית בקבוצת י.ד. ברזאני, מציע מתווה חדש לדיור בר־השגה במסגרת פרויקטי פינוי־בינוי – 20%–30% מהיחידות יוקצו לדירות במחירים הוגנים לצעירים ולמשפחות, עם הטבות מס ליזמים ותועלת חברתית רחבה
