במתחם ההתחדשות העירונית הגדול בשכונת בית שמש הוותיקה התקיים כנס בחירת דירות לבעלי הדירות בשלב א', הכולל 96 יחידות דיור חדשות במקום 16 דירות ישנות. בקבוצת נתיב וישראקפ גרנד מדווחים כי היתר הבנייה הסופי צפוי להתקבל בקרוב, מהלך שיסמן את תחילת העבודות בשטח ואת קידום פינוי המתחמים הנוספים במתחם ביאליק.
עידן אזולאי, מנהל ההשקעות הראשי בסיגמא־קלאריטי, מנתח את המשך הירידות במחירי הדירות, את הפער ההולך וגדל בין מכירת דירות למכירת קרקעות, ואת הסיכונים וההזדמנויות בשוק – לצד עלייה בביקוש למתכות תעשייתיות בעקבות מהפכת הבינה המלאכותית.
סקטור חברות הבנייה זינק בכ־20% מאז ההכרזה על הפסקת האש, אך לדברי אזולאי – עליות המחירים בבורסה אינן משקפות שיפור אמיתי בשוק הדיור. “הריבית הגבוהה, הירידה בהכנסה הריאלית והעודף בהיצע דירות – לא מאפשרים שינוי מגמה בקרוב.”
בכירי תחום הנדל״ן, היזמות והטכנולוגיה מסמנים את המגמות המרכזיות לשנה הקרובה: מגמישות בשוק המשרדים דרך דעיכת ההייטק שמשפיעה על רוכשי הדירות, ועד השקעות גיאופוליטיות ומגמת עלייה במיגון דירות. לצד האתגרים, כולם מסכימים – השנה הקרובה תעמוד בסימן הסתגלות, חדשנות וצמיחה זהירה.
